Bergsgatan 3

Kungsbacka, Kungsbacka

Visa alla 22 bilder

1 / 22

Visa alla

Yta

467 m²

Pris

9 450 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Kontor

Centralt belägen kontorsfastighet i Kungsbacka

Strategiskt belägen kontorsfastighet om ca 467 kvm i centrala Kungsbacka - Bergsgatan 3, Signeskulle. Attraktivt läge med närhet till allmänna kommunikationer samt service i Kungsbacka. Fastigheten är ursprungligen uppförd 1942 och tillbyggd 1991 och har därefter genomgått löpande underhåll samt grundförbättringar 2026. Mycket trevliga och fräscha lokaler med god standard fördelat på kontorsrum, konferensrum, rymlig lounge samt gemensamt fullutrustat kök mm. Runt om fastigheten som omfattar 1 182 kvm finns grusad parkering samt grönområde. Fastigheten kommer att säljas genom fastighetsaffär. Byggnadens konstruktion utgörs av trästomme. Fasad av stående träpanel och yttertak av tegelpannor. Fönster med 3-glas, uppvärmning genom luft-vatten värmepump från 2026 samt kyla via separata luft/luft värmepumpar. Ventilation med mekanisk frånluft. Fastigheten drivs idag som kontorshotell med en årlig hyresintäkt om ca 765 000 kr för 2026 vid fullt uthyrd. För närvarande är hyresintäkten 661 010 kr.

Ytor

Typ av yta	Antal	Area m²
Kontor	15	467
Tomtarea		1 182

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 502 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

158 100 /år

Pris:

9 450 000

Hyresintäkter:

765 233 /år

Dokument

Källarplan Plan 1 Plan 2 Vindsplan Parkering på gården Fastighetskarta Flygfotokarta Förbättringar på Konsulthuset Läs mer om objektet på mäklarens sida Alla bilder Läs mer om objektet på mäklarens sida Alla bilder

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1942

Renoveringsår: 1991

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Gymnasiegatan 16

434 50 KUNGSBACKA

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling

Lyckegatan 6

Kungsbacka, Kungsbacka

380 m²

Kontakta Svensk Fastighetsförmedling

Ditt meddelande är skickat till annonsören

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy. För att vi ska kunna fullfölja vårt åtagande och ge dig bästa möjliga service, skapas ett kostnadsfritt konto åt dig automatiskt. Genom kontot kan du enkelt följa upp dina intresseanmälningar, spara favoritobjekt och skapa bevakningar. För att aktivera ditt konto och få tillgång till alla funktioner behöver du bekräfta din e-postadress via länken vi skickar till dig.