Bergsgatan 3

Kungsbacka, Kungsbacka
Visa alla

Yta

467 m²

Pris

10 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Centralt belägen kontorsfastighet i Kungsbacka

Strategiskt belägen kontorsfastighet om ca 467 kvm i centrala Kungsbacka - Bergsgatan 3, Signeskulle. Attraktivt läge med närhet till allmänna kommunikationer samt service i Kungsbacka. Fastigheten är ursprungligen uppförd 1942 och tillbyggd 1991 och har därefter genomgått löpande underhåll. Mycket trevliga och fräscha lokaler med god standard fördelat på kontorsrum, konferensrum, rymlig lounge samt gemensamt fullutrustat kök mm. Runt om fastigheten som omfattar 1 182 kvm finns grusad parkering samt grönområde. Fastigheten kommer att säljas genom fastighetsaffär. Byggnadens konstruktion utgörs av trästomme. Fasad av stående träpanel och yttertak av tegelpannor. Fönster med 3-glas, uppvärmning genom luft-vatten värmepump samt kyla via separata luft/luft värmepumpar. Ventilation med mekanisk frånluft. Fastigheten drivs idag som kontorshotell med en årlig hyresintäkt (kallhyra) om ca 800 000 kr för 2025 vid fullt uthyrd. För närvarande är hyresintäkten 619 200 kr.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 15 467
Tomtarea 1 182

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 842 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

125 900 kr/år

Pris:

10 000 000 kr

Hyresintäkter:

800 000 kr/år

Dokument

Källarplan Plan 1 Plan 2 Vindsplan Parkering på gården Fastighetskarta Flygfotokarta Läs mer om objektet på mäklarens sida Alla bilder

Teknisk information

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1942

Renoveringsår: 1991

Bergsgatan 3

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.
Svensk Fastighetsförmedling logotyp

Svensk Fastighetsförmedling

Gymnasiegatan 16

434 50 KUNGSBACKA

www.svenskfast.se