Skommarstensvägen 7

Gästrike Hammarby, Gästrike-hammarby
Planskiss

Yta

900 m²

Pris

3 500 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Industri & verkstad

Välkommen till den unikt renoverade Kvarnen från 1790 i Gästrike Hammarby.

Fastigheten har genomgått en omfattande renovering där entréplan har försetts med ett modernt kök och tillhörande sal som passar väl för restaurangverksamhet eller andra större mottagningar. Övervåningen har byggts om för tillfälligt boende med stort kök, samlingsrum och flera sovrum. Övriga ytor i källarvåningen hyrs ut som lokaler eller verkstad. 

Kvarnen fungerar gärna som en hemvist för konst och hantverk såväl som för restaurang, evenemang och boende då området runt Kvarnen, med forsen på ena sidan av byggnaden och grönområden på andra sidan, gör möjligheterna otroligt stora för den som vill driva olika typer av verksamheter. Den höga standarden efter renoveringen tillsammans med alla bekvämligheter gör att byggnaden lämpar sig väl för konferenser, bröllop, kurser mm. Det finns grundvatten värmepump med solcellsanläggning innebärande låga driftskostnader.

Befintliga hyresgäster finns idag till restaurangdelen samt flera lokaler i källaren där totala hyresintäkter uppgår till nästan 300 tkr. Övervåningen kan direkt börja nyttjas för uthyrning tillsammans med lediga lokaler i källarplan.

Övrig information

Övrigt:

Fastigheten säljs i form av en bolagsaffär. Endast bokade visningar. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 5 700
Bostad 1 200
Tomtarea 1 711

Ytbeskrivning

Restaurangkök och stora salen hyrs ut för restaurangverksamhet, ca 300 kvm. Boendedel med sovrum/sal är vakant, ca 200 kvm. Verkstadsdelen är ca 380 kvm består av 4 olika lokaler och det finns gemensam toalett, dusch och omklädningsrum. 3 lokaler är uthyrda och en lokal nyttjas av ägaren. Lokal om ca 130 kvm Lokal om ca 90 kvm Lokal om ca 60 kvm Lokal om ca 100 kvm

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Parkering
Restaurang
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

255 000 kr

Driftskostnad:

182 865 kr/år

Pris:

3 500 000 kr

Hyresintäkter:

300 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sandviken Sundbacka 3:3

Teknisk information

Byggår: 1790

Renoveringsår: 2015

Fasad: Puts

Tak: Plåt

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Grundvattenvärmepump. Solcellsanläggning om 18,5 kWp finns installerat

Skommarstensvägen 7