Kungsgatan 30

Hyresfastighet med centralt läge i Åmåls vackra stadskärna. På fastigheten finns bostadshuset innehållande 10 lägenheter av olika storlek. Det ståtliga huset har mycket karaktär och flertalet lägenheter har generös takhöjd och fint ljusinsläpp via vackra flaggfönster. Flera lägenheter har vackra kakelugnar (ej godkända för eldning). I dagsläget hyrs en ljus och rymlig fyrarumslägenhet ut via Booking.com. Denna kan vara tillgänglig för en köpare som önskar bosätta sig i huset. Ett gårdshus innehållande 8 kallgarage och en vindsvåning med förvaringsutrymme. Ett murat dubbelgarage med två portar samt ett varmgarage i en fristående byggnad med port mot Kungsgatan. Energieffektiv uppvärmning dubbla luft/vattenvärmepumpar. Fastigheten är ansluten till fiber. Åtta p-platser finns på gården. Garage kan hyras. Huset är uppfört 1929. Total hyresintäkt: 826 728 kr/år. Driftskostnader exklusive underhåll och skötsel: 214 610 kr. Lgh 0901: 4 500 kr/mån Lgh: 0902: 7 254 kr/mån Lgh 1001: 4 121 kr/mån Lgh 1002: 7 838 kr/mån Lgh 1003: 7 787 kr/mån Lgh 1101: 3 880 kr/mån Lgh 1102: 7 838 kr/mån Lgh 1103: 104 kvm, 14 503 kr/mån, 4 rok, uthyres via Booking.com Lgh 1201: 3 910 kr/mån Lgh 1202: 4 563 kr/mån Varmgarage: 2 700 kr/mån I dagsläget är alla lägenheterna uthyrda till stabila hyresgäster.