Idrottsgatan 17, 21 & 25

Mölnlycke

Yta

191 m²

Pris

5 000 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Övrigt

Lokalfastighet med tre markplanslokaler i centrala Mölnlycke

Fastigheten omfattar tre fristående lokaler i markplan, samtliga med eget pentry och handikappanpassad toalett. Lokalerna har ljusa ytskikt och ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Med två separata ingångar erbjuder två av lokalerna dessutom möjlighet att delas upp ytterligare.
Försäljningen sker genom fastighetsaffär.

Planlösning

Lokal A - ca 57 kvm
Lokal A är rektangulärt formad och ligger i gavelläge med stora fönsterpartier i två väderstreck. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med grått klinker. Pentryt är integrerat i lokalen och utrustat med vita skåp och överskåp, grå bänkskiva, diskho, diskmaskin och mikrovågsugn. Lokalen har även en stor handikappanpassad toalett, helkaklat med kakel och klinker i beige och grått samt handfat.

Lokal B - ca 64 kvm
Lokal B är avlångt formad och har två ingångar. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med ljusgrått klinker. Pentryt, som är inbyggt bakom väggar, är utrustat med vita skåp och överskåp, grå bänkskiva, diskho, diskmaskin och mikrovågsugn. Badrummet är beläget innanför pentryt och innehåller en stor handikappanpassad toalett, helkaklat med kakel och klinker i beige och grått samt handfat.?

Lokal C - ca 70 kvm
Lokal C är avlångt formad och har två ingångar. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med grått klinker. Pentryt, som är inbyggt bakom en dörr, är utrustat med vita skåp och överskåp, grå bänkskiva, diskho, diskmaskin och mikrovågsugn. Toaletten ligger intill pentryt och är handikappanpassad, helkaklat med kakel och klinker i beige och grått samt handfat.


Lokal B och C är utformade så att de går att dela upp på två mindre lokaler. Förberett med el och vattenanslutningar.

Tomt - Parkering

En parkeringsplats i anslutning till fastigheten tillhör lokalfastigheten (genom andel i gemensamhetsanläggning).
Längs med gatan finns gratis kommunal besöksparkering (p-skiva).

Omgivning

Fastigheten är belägen i centrala Mölnlycke. Omgivande bebyggelse består av skola, idrottsanläggning och bostads- samt  handelsfastigheter. 

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med bil och kollektivtrafik. Närmste busshållplats finns utmed Hulebäcksgymnasiet och Mölnlycke station ligger ca 500 m från fastigheten. Härifrån finns bra buss- och tåganslutningar mot Göteborg och Borås.

GA

Gemensamhetsanläggning HÄRRYDA HULEBÄCK GA:38
GA1

Gemensamhetsanläggning HÄRRYDA HULEBÄCK GA:39
GA2

Gemensamhetsanläggning HÄRRYDA HULEBÄCK GA:40
GA3

Samfälligheter

Samfällighet HÄRRYDA HULEBÄCK S:29
samfallighet_1

Naturvårdsbestämmelse

vattenskyddsområde
Akt: 1401-P2023/1
Beslutsdatum: 2022-12-20
Senaste ändring: 2024-02-22

Avgift

5 804 kr/mån. Avser samfällighetsavgiften samt en schablon för för varmvatten, kallvatten och värme. (Debiteras sedan efter förbrukning)

Övrig information

Planbestämmelser:

detaljplan: Detaljplan för del av hulebäck 1:116 m fl. idrottsvägen i mölnlycke (2018-11-19)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Other 191

Ekonomi

Driftskostnad:

69 648 /år

Pris:

5 000 000

Teknisk information

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Idrottsgatan 17, 21 & 25

Om Bjurfors Näringsliv Göteborg

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Göteborg

Victor Hasselblads gata 15

421 31 Västra Frölunda

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Göteborg