Plantérvägen 31

Herting, FALKENBERG
Planskiss

Yta

245 m²

Pris

5 750 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Välkomna till Plantérvägen 31 och detta mycket välskötta hyreshus som helrenoverades 2004. Huset har idag två lägenheter om 85kvm (3:or) som ligger på entréplan och andra våning. På vinden finner vi en lägenhet om ca 40kvm och i källare är lokal/övernattningslägenhet på ca 35kvm. Totala intäkter 2025 är drygt 399.000/året. Huset har en energisnål bergvärmepump från 2004, samma år gjordes en dränering runt huset. Yttertaket lades om 2015. Fungerande eldstäder i lägenheterna på våning 1 och 2. En lättskött tomt som klipps av en robotgräsklippare gör skötseln enkel för hyresvärden. Lägenhet 1 (entréplan): 3:a om 85kvm med egen terrass, renoverad 2004. Nuvarande hyresgäst har även garaget i hyran. Lägenhet 2 (andra våning): 3:a om 85kvm med balkong, renoverad 2004. Lägenhet 3 (vindsvåning): 2:a med kök, allrum och sovrum, renoverad 2004. Lokal 4 (källarplan): Lokal/övernattningslya med köksdel, toalett/dusch finns i källarplan att disponera av hyrestagaren. Vänligen ta kontakt för mer information och möjlighet till visning mm.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 245
Tomtarea 620

Ekonomi

Driftskostnad:

104 963 /år

Pris:

5 750 000

Hyresintäkter:

399 540 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Masen 13

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: 2 plan med vind & källare

Byggår: 1948

TV: Fiber

Grund: Källare (dränerat 2004)

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor (renoverat 2015)

Fönstertyp: 3-glas (2004)

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Uppvärmning: Bergvärmepump 2004

Omgivning

Omgivning/natur:

Herting är ett område med närhet till centrum, Skrea Strand, småbåtshamn och sköna promenader vid ån Ätran. Området är barnvänligt med närhet till skolor, både grundskola (Hertingskolan) och högstadieskola (Tullbroskolan). Här finns även Vallarna, Falkenbergs IP, Falkenbergs ishall och Falcon Alkoholfri Arena.

Plantérvägen 31