Rabovägen 40

Välvårdad fastighet med 3st 4:or på 95m2 och en 6:a på ca 110m2 (varav 2 sovrum är i en isolerad friggebod), i lugnt och barnvänligt område i Kolsva, knappt en kvart från Köping. Lägenheterna är eftertraktade då man som hyregäst får en egen liten trädgård, altan, garage och förråd. Det är som att bo i ett eget hus eller radhus/parhus. Bullerbykänsla med närhet till Malmaskolan som har ett gott rykte. Staket och viss panel etc är nyligen utbytt. Ommålning av husen gjordes sommaren 2023. Taket med betongpannor är rengjort och behandlat, så det klarar sig ett bra tag till. Badrum och kök är från 1983 men i ok skick. En av lägenheterna har lite nyare kök och ett badrum är renoverat för år 2003. Välplanerad planlösning med kök, vardagsrum, hall och badrum på nedre plan. Övre plan har badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt 3st sovrum och en mindre hall. Husen är byggda 1983 och har både liggande och stående panel. Värme, vatten och hushållsel ingår i hyran. Uppvärmning genom luft-vatten värme från 2018 som värmer effektivt. Välisolerat hus med treglasfönster. OVK genomförd 2022 och godkänd. Besiktning gjord av husen år 2021, protokoll finns. Energideklaration från 2020. 

Säljs helst som ett nybildat AB, men kan även säljas som fastighetsaffär.  En eventuell köpare behöver vara en ansvarstagande person eller företag som inte bara räknar kronor och ören, utan ser till att hyresgästerna trivs och att underhållet av fastigheten fortsätter med regelbundenhet. Möjlighet finns att dela upp fastigheten i två delar, då den har två olika fastighetsbeteckningar. 

Ny friggebod med två sovrum installerad under sommaren 2025. 

Fastighetsbeteckning: Guttsta 23:14, Guttsta 23:15

Typkod: 220 (Alltså småhus och inte hyreshus) 

Välkommen att höra av dig!