Talluddsvägen 1A

BLANKAHOLM, Blankaholm

Yta

432 m²

Pris

3 300 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Välskött hyreshus i Blankaholm med utsikt över Blankaviken, 6 lgh och gästlgh i källare

Välskött hyresfastighet om 6 st lägenheter, total lägenhetsarea 432 m2, hyresintäkter 444.000 kr/år. Tomtarea 1 934 m2 delvis asfalterad med 4 p-platser med eluttag. Två av lägenheterna är totalrenoverade med både kök och badrum 2020-2024. En av lägenheterna totalrenoverad 2018. Tak omlagt 2018 och fönster bytta 2016 inkl balkongdörrar. Gästlägenhet med pentry i källaren. Fint läge med utsikt över Blankaviken och nära till bad- och båtplats, lanthandel, marina och gästgiveri.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 432
Tomtarea 1 934

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 432 000

Driftskostnad:

202 159 /år

Pris:

3 300 000

Hyresintäkter:

443 796 /år

Teknisk information

Byggnad: Talluddsvägen 1 A-B

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1952

Beskrivning: Talluddsvägen 1 A-B: 2-plan med källare, uppförd av betongstomme, betongbjälklag, putsad fasad putslagad och målad under senare år, tak av betongpannor 2018-2019, 3-glasfönster 2016-2017, kommunalt vatten och avlopp, uppvärmning via pelletspanna (ny brännare 2023), självdragsventilation, fiber indraget 2020. lgh 1001är totalrenoverad 2023 inkl kök och badrum. Lgh 1101 i 1A är totalrenoverad 2020 inkl kök och badrum 2024. V/A-ledningar delvis utbytta. Liggande stammar gjutjärn. I källarplanet finns en gästlägenhet med trinettkök om ca 20 m2 samt källareförråd, matkällare och tvättstuga. Talluddsvägen 1A-B: 6 Lgh, total area 432 m2. Fint läge med sjöutsikt och nära till badplats. 1A: 1001: 108 m2 totalrenoverad 2023 inkl kök och badrum 1102: 108 m2 totalrenoverad 2020 inkl kök, nytt badrum 2024 1B: 1001: 40 m2 välskött 1002: 68 m2 välskött 1101: 40 m2 renoverad ca 2018 1102: 68 m2 välskött Uppvärmning, kylning och ventilation Pelletspanna med ny brännare 2023, varmvattenberedare med elpatron. TV/internet Fiber indraget 2020

Talluddsvägen 1A

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Kvarngatan 15

593 30 VÄSTERVIK

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling