Bergslagsgatan 27, 29, 31

Lesjöfors, LESJÖFORS
PDF
PDF

Yta

325 m²

Pris

975 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Hyreshus med bra läge i Lesjöfors! Fn är 5 st lägenheter uthyrda. Bergvärme/olja!

Tillfälle att förvärva ett hyreshus med bra läge i Lesjöfors! 16 lägenheter varav 5 st är uthyrda. Det finns även 3 st garage som är uthyrda. Bergvärme/olja. Lesjöfors ligger ca 4 mil norr om Filipstad. I Lesjöfors finns bl a mataffärer, skola F-9 och i skolans lokaler ryms även förskola, folktandvård och bibliotek. Här finns även sporthall och på Lejsjöfors idrottsplats "Stålvallen" finns fotbolls- och bandyplan. Lesjöfors är känd som en stor bandymetropol! Det finns även en fin trollstig! God busskommunikation med Filipstad, det går även på helgerna (vid förbeställning senast tre timmar före avgång).

Övrig information

Övrigt:

Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt. Finansiering: Spekulant bör ha sin finansiering klar innan bud avges till Skogs- & villamäklaren i annat fall skall förbehåll uppges. Fastigheten säljes med friskrivning för eventuella fel och brister. Säljaren är dock skyldig att redovisa de fel och brister som de känner till. OBS! Denna beskrivning är avsedd att underlätta för köparen att bilda sig en uppfattning om fastigheten, men kan ej betraktas som en varudeklaration. Köparen bör noggrant kontrollera alla detaljer och fullgöra sin lagenliga undersökningsplikt. Köparen kan få uppgifter/hjälp av mäklaren om olika kontrollstationer vad gäller myndigheter. Fastighetsbeskrivningen grundar sig på säljarens och olika myndigheters uppgifter angående fastigheten och kan kontrolleras med dem. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör dock huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. För ändrade förutsättningar som ej kunnat förutses ansvaras ej.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 325
Tomtarea 2 220

Ekonomi

Driftskostnad:

398 978 /år

Pris:

975 000

Hyresintäkter:

341 539 /år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lesjöfors 3:20

Teknisk information

Byggnad: Hyreshus

Byggnadstyp: 2 plan med källare

Byggår: 1950

Beskrivning: Hyreshus inrymmande 16 lägenheter, varav 8 st 2:or på ca 55 kvm samt 4 st 3:or på ca 90 kvm samt 4 st 1,5:or ca 35 kvm, varav 2 st på vindsvåningen. Lägenheterna på vindsvåningen har ej dusch. Dusch och bastu finns i källaren. För närvarande är 4 lägenheter uthyrda: * 1 st 3:a ca 90 kvm, hyra 7111 kr/mån. * * 1 st 3 rok, 90 kvm, hyra 6321 kr/mån. * 1 st 2:a, ca 55 kvm hyra 5390 kr/mån from 1/6 2025. * 1 st 2:a, ca 55 kvm, hyra 4898 kr/mån. * 1 st 1,5 rok, ca 35 kvm, hyra 4740 kr/mån. Alla har egna elabonnemang. Hyresgästerna hyr med inkl värme och vatten. En 1;a är i behov av renovering. Golvet är trasigt pga vattenskada. Lägenheten ligger på bottenvåningen. 3 st garage som är uthyrda för 450 kr/mån.

Grund: Källare

Fasad: Puts

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: Äldre tvåglasfönster

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning: Två bergvärmepumpar samt oljepanna

Bergslagsgatan 27, 29, 31