Kyrkog. 21,Järnvägsg. 16

Centralt i Vinslöv, Vinslöv

Yta

1 074 m²

Pris

18 300 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastigheterna Växlaren 11 och 12, centralt i Vinslöv

Bolaget Vinslövsbodtäder AB säljes innehållande 12 stycken lägenheter samt garage på centralt läge i Vinslöv. Mycket välskötta fastigheter med bra underhåll. Låg energikostnad. Värdering för båda fastigheterna genomförd 2022 av värderingsbyrån.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 12 1 074

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 384 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

365 094 kr/år

Pris:

18 300 000 kr

Hyresintäkter:

1 433 232 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Växlaren 11

Byggnadstyp: Småhusbyggnad

Byggår: 2018

Byggnad: Växlaren 12

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Beskrivning: Fastigheten är belägen på Kyrkogatan och Norra Järnvägsgatan i Vinslöv. Fastighetsbeteckningen är Växlaren 12 och har en areal på 2382 kvm. Tomten är bebyggd med flera sammanhängande byggnader i 1 - 1 1/2-plan.

Byggnad: Kyrkogatan 11-21

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 2018

Beskrivning: Enplans- radhuslänga med 6 st marklägenheter. Platta på mark med blockväggar och överbyggnad av trätakstolar. Putsade fasader och yttertak men pannor. Fönster av 3-glas isoler. Lägenhetsytan om ca 78,5 kvm har kök, badrum, allrum, hall och 2 st sovrum. Därtill kommer uterum på ca 12,2 kvm och Förråd på 4 kvm. Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme med golvvärme. ventilationssystem med återvinning finns. Vatten och avloppstyp Kommunalt V/A. TV/internet Bredband

Byggnad: Järnvägsgatan 16a-16e

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1950

Renoveringsår: 1991

Beskrivning: Arealen är 2382 kvm. Tomten är bebyggd med flera sammanhängande byggnader i 1 - 1,5-plan. Övrig mark utgörs av gräsytor vägar runt byggnaderna och trädgård. Byggnaderna har varierande ålder. Sommen i byggnaderna utgörs i huvudsak av trä. Vissa bottenbjälklag av betong. Putsade fasader, delvis med tegelunderlag. En del med kalksten. Yttertak av eternit. Fönster mot järnvägen av isolerglas. Mot innergården är det kopplade 2-glas. Lägenheterna är i i normalt till gott skick. Utvändigt skick ärnormalt. Två lägenheter nyligen renoverade. Varierande ålder på byggnaderna. Totalt finns det 6 st lägenheter med varierande storlek. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning sker via vattenburen värme. Nya värmepumpar installerade 2021-07-30. (Kostnad 300 000:-) med förlängd garantitid. Vatten och avloppstyp Kommunalt V/A TV/internet Bredband

Omgivning

Omgivning/natur:

Ca 50 m till Järnvägshållplatsen i Vinslöv och ytterligare 100 m till Vinslövs Centrum. Mycket attraktivt läge. Aldrig vacans på lägenheterna . Ingen omsättning av hyresgäster. Den älsta hyresgästen har hyrt sedan 80-talet!

Kyrkog. 21,Järnvägsg. 16