Varbergsgatan 4

Fältabacken/Högaborg, Helsingborg

Yta

378 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Väl förvaltad hyresfastighet i gott skick innehållandes 6 lägenheter.

Fastigheten har ett strategiskt och kommunikationsvänligt läge i ett etablerat bostadsområde med närhet till matbutiker, restauranger, skolor, busshållplatser, sjukhus och inte minst Helsingborg C och city med allt vad det har att erbjuda. 

Fastigheten inrymmer sex lägenheter, fördelat på tre lägenheter i storleken 2 rum och kök och tre lägenheter med 3 rum och kök. Den uthyrningsbara arean inom Fastigheten uppgår till 378 m² och bostadsarea utgör 100% av uthyrningsbar area. 
Fastigheten har även en väl underhållen källare där det finns förråd tillhörande lägenheterna, teknikrum och en gemensam tvättstuga. Fastigheten har också två stycken parkeringsplatser som är uthyrda till två av hyresgästerna.

Säljaren har under sin förvaltning löpande gjort investeringar i Fastigheten, för mer detaljerad information kontakta mäklaren. 


Nuvarande hyresintäkter uppgår till cirka 632 tusen kronor (1 671 SEK/m²) och Fastigheten bedöms generera ett Driftnetto på drygt 444 tusen kronor (1 175 SEK/m²).
Fastigheten omfattas inte av förhandlingsordning och hyresintäkterna avtalas således direkt med hyresgästerna.

Transaktionen kommer att struktureras som en försäljning av samtliga aktier i Bolaget som äger fastigheten. 

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information, prospekt och tillgång till datarum. 

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 378
Tomtarea 1 065

Ekonomi

Taxeringsvärde:

7 584 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

187 000 kr/år

Hyresintäkter:

632 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Anna 2

Teknisk information

Byggår: 1930

Renoveringsår: Löpande

Grund: Källare

Fasad: Tegel

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till flera grönområden och idrottsanläggningar.

Parkeringsmöjligheter/garage:

2 parkeringsplatser

Närservice:

Matbutik, restauranger, skolor, frisörer, sjukhus m.m.

Kommunikationer

Stadsbuss som bl.a. går till Helsingborg C.

Varbergsgatan 4

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner