Tunbyvägen 4

Torekov, Torekov
Planskiss

Yta

240 m²

Pris

16 750 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor

Här erbjuds ett rymligt och vackert boende med generösa sällskapsytor, fem sovrum (varav ett i en separat lägenhet) och fyra badrum. Den separata lä

FASTIGHETEN. Fastigheten som är belägen mitt i bykärnan är i mycket gott skick. Med behaglig och trivsam planlösning präglas boende av en harmonisk blandning av stil, komfort och funktionalitet. Fönster som släpper in ett mjukt, naturligt ljus och ger en fin utsikt över omgivningarna. Rummen är luftiga och välplanerade, med material och detaljer som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Med drygt 240 m² fördelade 9-10 rum, varav 5 sovrum samt 2 kök är fastigheten flexibel nog att kunna användas både för bostads- och företagsverksamhet, eller liknande. PLANLÖSNING. Välkomnande entré, härifrån öppnar sig ett rymligt och ljust allrum, en vacker kamin och en öppen planlösning mot kök och matplats. Från allrummet nås en altan i perfekt söderläge, som leder vidare ut till trädgården. Intill entrén finns ett helkaklat badrum. BOAREA: ca 65 m² Ovanvåningen nås via en trappa med stora fönsterpartier. Här välkomnas du av ett generöst allrum med synliga bjälkar och en vacker kamin, perfekt för kyliga höstdagar. På denna våning finns två rymliga sovrum samt ett badrum med dusch. I den andra delen av ovanvåningen finns ytterligare ett allrum med balkong och fin utsikt mot kyrkan och takåsarna. Här finns också två sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Denna del har en egen trappuppgång utifrån och kan lätt avgränsas från den andra delen om så önskas. BOAREA ca 120 m² Oinrett vindsutrymme GOLVYTA: ca 100 m² På bottenvåningens andra sida finns en separat lägenhet med egen ingång, där du hittar ett allrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Lägenheten har dessutom ett sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt ett fullt utrustat kök. BOAREA: ca 60 m² Ytskikten består av fina välvårdade trägolv. Badrummen är helkaklade. Källarplanet med bra takhöjd, inrymmer hobbyrum/allrum, tvättmaskin, torktumlare, separata förrådsutrymmen. pannrum, luft-vatten värmepump, ackumulatortank, elpatron. YTA: ca 80 Övrig yta i källarplan är krypgrund med ca 1,2 m i takhöjd. YTA: ca 40 m² Kök Utr: Spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys Badrum (bv) Helkaklat. Utr: Badkar, toalett, tvättställ och golvvärme. Badrum (ov) Klinker på golv, delvis kaklat. Utr: Dusch, toalett, tvättställ och golvvärme. Badrum (ov) Helkaklat. Utr: Dusch, toalett och tvättställ. Kök (gästlgh) Utr: Spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Badrum (gästlgh) Helkaklat. Utr: Dusch, toalett och tvättställ. Fastigheten överlåts i bolagsform eller i fysik form. Friskrivningsklasul tillämpas.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 2 240
Tomtarea 619

Ekonomi

Driftskostnad:

62 000 /år

Pris:

16 750 000

Prisinformation:

accepterat pris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Krabban 3

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: 2-plansvilla

Byggår: 1947

Grund: Betongplatta/källare/krypgrund

Stomme: Betongsten

Bjälklag: Betong/trä

Fasad: Puts

Tak: Tegel

Utv.plåtarbeten: Lackerad plåt

Fönstertyp: 2-glas/3glas

Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luft-vatten värmepump. Golvvärme el (badrum)

Omgivning

Omgivning/natur:

TOREKOV EN kustby belägen vid Skånes västkust, där natursköna vyer möter en unik atmosfär av lugn och avkoppling. Här erbjuds en fantastisk livskvalitet, med närhet till både hav och natur. Byggd på traditionell skånsk arkitektur, har Torekov ett unikt landskap av kullar, strand och vidsträckta ängar. Det är en plats där du kan njuta av den friska havsluften, långa promenader längs de orörda stränderna och uppleva den rofyllda atmosfären året runt. Torekov är också känt för sina genuina fiskebodar, mysiga kaféer och restauranger som erbjuder lokala delikatesser. Den idylliska småbåtshamnen ger en perfekt möjlighet att njuta av båt- och fiskeliv, och på sommaren är Torekov ett populärt resmål för både turister och de som söker en plats att återhämta sig från stadens stress. Golfbanor finns det gott om runtomkring Torekov och givetvis finns det flera tennis- och paddelbanor. Båstad centrum, med tågstation, sin välkända tennis och med all service som kan tänkas behövas, nås på drygt en kvart. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort. Med en blandning av skandinavisk charm och moderna bekvämligheter, är Torekov en plats där livskvalitet, naturupplevelser och avslappning står i fokus. erbjuder Torekov något för alla som söker en plats att trivas på i en av Sveriges mest eftertraktade ort.

Tunbyvägen 4