Västra Järnvägsgatan 13

Vännäs, Vännäs
Planskiss

Yta

1 590 m²

Pris

4 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Till salu, Fräsch och välanpassad industrifastighet fördelad över tre lokaler.

Kommersiell fastighet (industri) byggd år 1980 till salu. Fastigheten är idag uppdelad i tre lokaler utan vakans. Total lokalarea är 1 590 kvm med tomtarea på 8 643 kvm och gårdsplan är asfalterad. Se planritning för disponering av ytorna.

Nuvarande totala hyresinkomster är 574 443 kr/år där värme, VA & internet ingår.

Byggsätt: Betongplatta, plåt- och betongfasad, papptak, 3-glasfönster, kommunalt VA, oljeavskiljare, FTX-ventilation och uppvärmning med fjärrvärme. Driftskostnaden är 371 335 kr/år.

Övrig information

Övrigt:

Del av fastigheten är outnyttjad tomtmark.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 3 1 590
Tomtarea 8 643

Ytbeskrivning

Tre separata lokaler varav fastighetsägaren nyttjar en av dessa för egen verksamhet i dagsläget.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 778 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

371 335 kr/år

Pris:

4 000 000 kr

Prisinformation:

Prisidé

Hyresintäkter:

574 443 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Frigg 3

Planlösning:

Totalarea 1 590 kvm.

Teknisk information

Byggår: 1980

Renoveringsår: Nya fönster framsida fastighet

Grund: Betongplatta

Fasad: Plåt/betong

Tak: Papp

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Nåbar via: Väg

Omgivning

Omgivning/natur:

Naturnära och nära till Väg 92.

Företag i närheten:

Industriområde

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering på asfalterad gårdsplan.

Närservice:

Matbutiker och serviceutbud i Vännäs Centrum.

Skyltläge:

Skyltläge mot genomfartsled.

Vägbeskrivning:

Adress till byggnad är Västra Järnvägsgatan 13.

Kommunikationer

Tåg/busstation på gångavstånd.

Västra Järnvägsgatan 13