Yta
1 300 m²
Pris
15 950 000 kr
Tillträde
Enl. ök.
Beskrivning
- Kontor
- Butik
- Industri & verkstad
- Lager & logistik
- Övrigt
Fullbelagd och lönsam fastighet på bra skyltläge utmed f.d. E22 i Bromölla med ett driftnetto om ca. 1,6 mkr.
Fullbelagd och lönsam fastighet på bra skyltläge utmed f.d. E22 i Bromölla. Centralt och bra med närhet till buss/tåg, övrig handel/service samt kollektivtrafik. Idag finns här fyra hyresgäster som alla har varsitt inhägnat varuintag resp. kundentré. Ungefär hälften av fastighetens totala markyta, är bebyggd/asfalterad, en stor del av tomten är obebyggd och här finns möjligheter att förädla fastigheten ytterligare. Lokalerna hyrs ut med "kallhyra" och här finns idag ett driftnetto om cirka 1,6 MKR/år. För mer information, bokning av visning o.s.v. är ni välkomna att kontakta ansvarig mäklare.
Byggnaden består av sandwich-element på isolerad gjuten platta. Alla utrymmen är fullisolerade. I dagsläget finns det fyra enheter. Det är en flexibel fastighet med goda möjligheter att ev. flytta/ändra planlösning och lokalernas storlek.
Den största om cirka 900 kvm. används som veterinärpraktik. Här finns en öppen kundyta med butik/reception men även ett antal kontor och behandlingsrum. I hela denna hyresenhet ligger det vattenburen golvvärme som i sin tur försörjs av en luft/vatten-värmepump.
I denna hyresenhet finns det också en mekanisk ventilation med både värmeåtervinning och kylaggregat kopplat. I övrigt går interiören i ljusa, moderna färger och materialen är slitstarka och lättskötta. I denna lokal finns en fiberuppkoppling.
Två av hyresenheterna är 175 kvm. vardera. I en av lokalerna ligger en bilverkstad och i den andra ligger en bilrekond. Dessa lokaler består av större, öppen verksamhetsyta som värms upp av luft/luft-värmepump. Lokalen som ligger ut mot gaveln har fiberuppkoppling.
Fastighetens fjärde lokal inhyser en bilhandelfirma. Lokalen används som kontor och är 50 kvm. stor.
Ytor
Typ av yta | Antal | Area m2 |
Övrigt | 1 | 900 |
Kontor | 1 | 50 |
Industri & verkstad | 2 | 350 |
Tomtarea | 9 890 |
Bekvämligheter
Ekonomi
10 790 000 kr
Enl. ök.
50 000 kr/år
15 950 000 kr
1 655 328 kr/år
Utförande
Järnåldern 13
Byggnaden består av sandwich-element på isolerad gjuten platta. Alla utrymmen är fullisolerade. I dagsläget finns det fyra enheter. Det är en flexibel fastighet med goda möjligheter att ev. flytta/ändra planlösning och lokalernas storlek. Den största om cirka 900 kvm. används som veterinärpraktik. Här finns en öppen kundyta med butik/reception men även ett antal kontor och behandlingsrum. I hela denna hyresenhet ligger det vattenburen golvvärme som i sin tur försörjs av en luft/vatten-värmepump. I denna hyresenhet finns det också en mekanisk ventilation med både värmeåtervinning och kylaggregat kopplat. I övrigt går interiören i ljusa, moderna färger och materialen är slitstarka och lättskötta. I denna lokal finns en fiberuppkoppling. Två av hyresenheterna är 175 kvm. vardera. I en av lokalerna ligger en bilverkstad och i den andra ligger en bilrekond. Dessa lokaler består av större, öppen verksamhetsyta som värms upp av luft/luft-värmepump. Lokalen som ligger ut mot gaveln har fiberuppkoppling. Fastighetens fjärde lokal inhyser en bilhandelfirma. Lokalen används som kontor och är 50 kvm. stor.
Teknisk information
Byggår: 2018
Grund: Isolerad platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Plåt
Tak: Betongpannor
Takhöjd: 3,6
Fönstertyp: 3-glas isolerglas
Ventilation: Mekanisk ventilation
Vatten/avlopp: Kommunalt VA
Uppvärmning: Luft/Vatten-värmepump + Luft/Luft-värmepump
Omgivning
ICA Maxi PostNord Preem Rasta BSK Welins Fastighetsservice Meca Claessons Motor Husvagns-Expo
På fastighetens framsida finns asfalterad kundparkering.
Utmärkt skyltläge utmed Kristianstadsvägen (f.d. E22) samt gott skyltläge mot nya E22.
Kommunikationer
Region Skånes busslinje 561 och 558 går utanför tomtgräns. Järnvägsstationen ligger 5-10 minuters promenad från fastigheten.
Tipsa en vän