Furutorpsgatan 92

Södra Helsingborg, Helsingborg

Yta

88 m²

Pris

3 795 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Övrigt

Renovera & bo eller möjlighet att bygga bostäder & lokal i 3 plan enligt detaljplan. Unik chans på ett läge med utvecklingspotential.

Unik fastighet med bostad och verksamhetsmöjligheter samt byggpotential. Välkommen till denna fastighet belägen i ett centralt område där du har möjlighet att kombinera boende och verksamhet under samma tak. Fastigheten erbjuder en unik chans att både driva egen verksamhet och bo bekvämt på samma plats. Enligt detaljplanen finns här en unik möjlighet att utöka fastigheten med flerbostadshus. Detta öppnar upp för fler bostäder eller kommersiella lokaler, beroende på behov och efterfrågan. Denna expansionsmöjlighet gör fastigheten till en utmärkt investering för framtiden i ett område med utvecklingspotential.
Renovera & bo eller möjlighet att bygga bostäder & lokal i 3 plan enligt detaljplan. Unik chans på ett läge med utvecklingspotential.
Kommentar till areakälla: 100 kvm - Bostäder
85 kvm - Industri/Verkstad
60 kvm - Källare
40 kvm - Kontor
30 kvm – Garage


Varmt välkommen att kontakta malin.jangertoth@bjurfors.se för tidsbokning.Ansvarig mäklare


MALIN JANGEROTH
Fastighetsmäklare / Partner

E-post:malin.jangeroth@bjurfors.se

Telefon:0701-64 67 31

Extra kontaktperson

Hugo Rossander
FASTIGHETSMÄKLARE

E-post:hugo.rossander@bjurfors.se

Telefon:0701-641937

Instruktion om försäljning

FÖRUTSÄTTNINGAR

Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.

Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.

Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.

Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. .

10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.

Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Möjlig tillträdesdag skall anges. 

Tidplan

Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.

Vänligen kontakta: Malin Jangeroth  0701-646731, malin.jangeroth@bjurfors.se  

   

Område

Att bo i Södra Helsingborg

Söder är ett levande område strax söder om stadskärna, i hjärtat av det nya Helsingborg. Mer centralt än så här kan du knappast bo. Här har du nära till allt. Knutpunkten, gågatan, parker, havsbad, bibliotek och badhus ligger inom kort promenadavstånd.

Stadsdelen Söder är ett mångkulturellt område med ett varierat utbud av butiker, kaféer och restauranger. På Söder finns även den nya gallerian Söderpunkten som erbjuder spännande matupplevelser, utmärkt shopping, massor av roliga upplevelser samt Nordens modernaste biograf. Här finns allt som du kan tänkas behöva i vardagen under ett tak. På Gustav Adolf Torg kan du ta del av den dagliga torghandeln, som är ett populärt inslag i stadsbilden. I området finns också Helsingborgs mest centrala badhus och stadsparken där Stadsbiblioteket är beläget. I södra delen av stadsdelen ligger Furutorpsparken med en stor öppen gräsyta i mitten för bollsporter och umgänge samt en körsbärslund som utgör ett vackert blickfång under vårens blomning. Söder tillkom under Helsingborgs kraftiga expansion på 1800-talet. Stadsdelens gatunät domineras av ett tidsenligt rutnätssystem med räta vinkar och raka gator. Idag är Södergatan och Carl Krooks gata stadsdelens huvudgator där den mest dominerande bebyggelsen och största delen av handeln är koncentrerad. Mellan huvudgatorna ligger Gustav Adolfs torg och Mäster Palms plats. Endast en liten del av de ursprungliga arbetarbostäderna finns kvar. De flesta bostadshus består av bastanta tegel- eller betongbyggnader från början av 1900-talet och framåt. Till stadsdelen hör även Södra hamnen och Västra hamnområdena.

Tack vare ett flertal satsningar och utvecklingsprojekt i och runt om stadsdelen, har det blivit alltmer attraktivt att bo på Söder. Det största av dessa projekt är Oceanhamnen som ligger granne med Söder och är beläget i den tidigare industriella hamnen vid Helsingborgs inlopp. Planerna inkluderar flera nya bostadsområden, verksamhetslokaler, kajpromenad, park och en ny sandstrand. Alldeles intill Söder ligger också Campus Helsingborg, som är en del av Lunds Universitet, samt yrkescollege Rönnowska skolan.

Det är enkelt att ta sig till Söder med cykel, bil, tåg, buss eller till fots. Det är endast en kort promenad till Helsingborgs C och busshållplatser finns några kliv från porten. Dessutom stannar HelsingborgsExpressen på Malmöleden vid Tingsrätten.

Övrig information

Planbestämmelser:

tomtindelning: ödlan (1941-02-21) stadsplan: Hummern m fl (1978-07-24)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 88
Tomtarea 634

Ekonomi

Pris:

3 795 000

Prisinformation:

Utgångspris

Typkod:

220 - Småhusenhet, bebyggd

Teknisk information

Byggår: 1903

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Mexisten och träpanel

Fönstertyp: 3-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Uppvärmning: Fjärrvärne

Furutorpsgatan 92

Om Bjurfors Näringsliv Öresundsregionen

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv Öresundsregionen

Tessins väg 2

217 58 Malmö

bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv Öresundsregionen