Herdevägen 1

Ulvhäll, Strängnäs

Yta

1 726 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Fullt uthyrd och Rotad bostadsfastighet med eftertraktat läge i Strängnäs

I mycket eftersökt läge i trivsamma Ulvhäll finns denna totalrenoverade och fullt uthyrda bostadsfastiget. Fastigheten innefattar 13 nyrenoverade lägenheter i mycket gott skick. Tre kommersiella hyresgäster bestående av etablerad restaurang, frisör samt solarium. Samtliga kommersiella hyresgäster har varit etablerade i fastigheten mycket länge.

För den som önskar förädla fastigheten ytterligare finns det möjlighet att exploatera vinden.

Ulvhäll som område är ett populärt och familjevänligt bostadsområde strax utanför Strängnäs citykärna som enkelt nås inom några minuter. Området kring Ulvhäll erbjuder alla tänkbara bekvämligheter samt snabb access till E20. Solberga köpcentrum, endast 10 min bort, erbjuder flertalet större butiker och matbutiker.

För ytterligare information kontakta ansvarig rådgivare.

Övrig information

Övrigt:

Försäljningsprospektet baseras på information som erhållits från säljaren samt andra källor. Ingen garanti lämnas för korrektheten av innehållet. Säljaren och Carlberg Fastighetspartner AB friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i prospektet eller annan information, både muntlig och skriftlig, som tillhandahålls intressenter till fastigheten. Köpare av fastigheter har ett omfattande ansvar att genomföra nödvändiga undersökningar. Därför uppmanas spekulanter att noggrant utföra sin undersökningsplikt innan ett eventuellt förvärv, särskilt när det gäller fastighetens skick och andra faktorer som kan vara av betydelse. FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsförsäljning, och köparen ansvarar för sina egna förvärvskostnader. Fastigheten överlåts i befintligt skick, och ägaren friskriver sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel samt andra fel, inklusive ansvar för så kallade dolda fel. DATARUM I ett datarum hos rådgivaren finns mer information. Där finns mer bilder, hyresavtal med mera.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 13 943
Övrigt 783
Tomtarea 2 125

Ytbeskrivning

Utöver bostäder finns lokaler om 545 kvm, förråd om 160 kvm samt garage om 98 kvm

Ekonomi

Taxeringsvärde:

11 001 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

524 000 kr/år

Hyresintäkter:

2 275 075 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Strängnäs Örnen 1

Teknisk information

Byggår: 1960

Renoveringsår: 2023

Grund: Betong

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts

Tak: Tegel

Fönstertyp: 2/3-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

6 st garageplatser. 13 st parkeringsplatser varav 6 st med el-laddning, 6 st för motorvärmare.

Herdevägen 1