Olofsdalsvägen 17

Söndrums Industriområde, Halmstad
Planskiss

Yta

741 m²

Pris

10 500 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Kontors- och lagerlokal i Söndrums Industriområde!

Denna välplanerade och rymliga hyresfastighet i Söndrums Industriområde erbjuder en utmärkt kombination av kontors- och lagerutrymmen, vilket gör den idealisk för företag med behov av både administrativa och produktiva/logistiska funktioner under samma tak. Med en totalyta om 741 kvm är byggnaden fördelad på 17 kontorsrum, två rymliga konferensrum samt ett samlingsrum, vilket ger gott om plats för en större personalstyrka. Kontorsytorna är ljusa och funktionella, vilket skapar en trivsam arbetsmiljö och goda möjligheter till både individuellt arbete och samverkan. LAGER- & PRODUKTIONSYTOR Lagerdelen är väl tilltagen och har en takhöjd om ca 5,2 meter, vilket möjliggör effektiv förvaring och hantering av gods. Med två portar underlättas in- och utlastning, vilket gör lokalen attraktiv för verksamheter som kräver smidiga logistikflöden. FASTIGHETENS SKICK OCH ÖVRIG INFO Fastigheten håller genomgående bra skick, och dess genomtänkta disposition skapar en effektiv och ändamålsenlig arbetsplats. Utanför byggnaden finns goda parkeringsmöjligheter, både vid entrén och på en större inhägnad innegård. Sammantaget är detta en mångsidig fastighet som erbjuder flexibla möjligheter för företag inom olika branscher, med en strategisk placering i Söndrums Industriområde och god tillgänglighet för såväl anställda som leveranser. NUVARANDE HYRESSTATUS Fastigheten är idag fullt uthyrd men nuvarande hyresgäst har för avsikt att avetablera verksamheten på fastigheten under Q4 2025, vilket gör att fastigheten i sin helhet därefter är ledig för en ny ägare.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 426
Industri & verkstad 1 315
Tomtarea 2 511

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 909 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

10 500 000

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 2002

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1983

Byggnad: Hyreshusbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1970

Beskrivning: Grund: Betongplatta Stomme: Betongblock / Trä Fasad: Cementbaserade skivor Taktäckning: Papp Hyreshusbyggnad med kontor och lagerlokaler. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk ventilation med värmeåtervnning Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp

Byggnad: 4

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1970

Omgivning

Omgivning/natur:

Flygstaden är ett växande handelsområde vid flygplatsen väster om Halmstad centrum. Förbindelserna hit är goda och man hittar här idag systembolag, stormarknader, butiker främst inom hus och hem, sport och fritid, men även mode, elektronik och skönhet. Här finns ett flertal större företag inom olika sektorer som t ex restaurang, bil, hälsa, samt även en återvinningscentral, bilprovning och bensinmack. Granne med Flygstaden hittar vi Halmstad City Airport som totalrenoverats med en ny modern terminalbyggnad. Terminalbyggnaden har designats i form av en vit flygplansvinge och härifrån avgår dagligen flyg till främst Stockholm. På senare år har en satsning även gjorts på charterresor med direktflyg från Halmstad!

Olofsdalsvägen 17