Olofsdalsvägen 17

Söndrums Industriområde, Halmstad
Planskiss

Yta

741 m²

Pris

9 000 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Kontors- och lagerlokal i Söndrums Industriområde!

Upptäck denna välplanerade och rymliga hyresfastighet belägen i det eftertraktade Söndrums Industriområde. Med en smart kombination av kontors- och lagerutrymmen är detta en perfekt lösning för företag som behöver både administrativa och produktiva/logistiska funktioner under samma tak. Den totala ytan på 741 kvm inkluderar hela 17 kontorsrum, två stora konferensrum och ett samlingsrum, vilket ger gott om plats för en större personalstyrka. Kontorens ljusa och funktionella design skapar en trivsam och inspirerande arbetsmiljö, idealisk för både individuellt arbete och samarbete. LAGER- & PRODUKTIONSYTOR Lagerutrymmet är generöst och har en takhöjd på cirka 5,2 meter, vilket möjliggör optimal förvaring och hantering av gods. Med två portar för smidig in- och utlastning passar lokalen utmärkt för verksamheter med höga krav på effektiva logistikflöden. FASTIGHETENS SKICK OCH ÖVRIG INFORMATION Fastigheten är i normalt skick och dess genomtänkta layout främjar en effektiv och funktionell arbetsplats. Utanför byggnaden finns det gott om parkeringsmöjligheter, både vid entrén och på en stor inhägnad gård, vilket ytterligare ökar fastighetens attraktionskraft. Dessutom medger detaljplanen generösa möjligheter för expansion av byggnadsyta med en maximal byggnadshöjd på 8 meter, vilket ger framtida ägare möjlighet att växa och anpassa fastigheten efter sina behov. Sammanfattningsvis erbjuder denna mångsidiga och helt vakanta fastighet flexibla alternativ för företag inom olika branscher, med en strategisk placering i Söndrums Industriområde och utmärkt tillgänglighet för både anställda och leveranser. Missa inte chansen att förvärva en unik och attraktiv lokal som kan anpassas efter just dina behov och visioner!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 426
Industri & verkstad 1 315
Tomtarea 2 511

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 909 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

9 000 000

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 2002

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1983

Byggnad: Hyreshusbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1970

Beskrivning: Grund: Betongplatta Stomme: Betongblock / Trä Fasad: Cementbaserade skivor Taktäckning: Papp Hyreshusbyggnad med kontor och lagerlokaler. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk ventilation med värmeåtervnning Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp

Byggnad: 4

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1970

Omgivning

Omgivning/natur:

Flygstaden är ett växande handelsområde vid flygplatsen väster om Halmstad centrum. Förbindelserna hit är goda och man hittar här idag systembolag, stormarknader, butiker främst inom hus och hem, sport och fritid, men även mode, elektronik och skönhet. Här finns ett flertal större företag inom olika sektorer som t ex restaurang, bil, hälsa, samt även en återvinningscentral, bilprovning och bensinmack. Granne med Flygstaden hittar vi Halmstad City Airport som totalrenoverats med en ny modern terminalbyggnad. Terminalbyggnaden har designats i form av en vit flygplansvinge och härifrån avgår dagligen flyg till främst Stockholm. På senare år har en satsning även gjorts på charterresor med direktflyg från Halmstad!

Olofsdalsvägen 17