Norra Infartsgatan 17

Varmt välkomna till denna hyresfastighet med två 4 rum och kök samt en lägenhet som är 3 rum och kök. Goda intäkter tillsammans med en mindre driftskostnad ger bra marginal. Generationsboende för hela familjen eller uthyrning externt, vad som än passar dig. Finns möjlighet att expandera genom att nyttja garagedelen på baksidan. Även två garageplatser finns för uthyrning. Nuvarande ägare önskar avyttra fastigheten i bolagsform. För mer information vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare!

Byggnad

Byggår: 1940 Ombyggt 2022/2023
Grund: Källare
Fasadbeklädnad: Tegel+Trä
Takbeklädnad: Betongpannor
Fönster: 2-glas
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Vatten och avloppstyp: Kommunalt

Fristående garage finns att tillgå med möjlighet att göra lägenhet ovanpå. 

Grunddata

Fastighetsbeteckning: Osby Kärnmakaren 17
Typkod: 321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsvärde: 1 872 000 kr
Gatuadress: Norra Infartsgatan 17
Postnummer: 283 34
Ort: Osby
Kommun: Osby
Uthyrningsbar yta: ca  kvm
Tomtarea: 1 260 kvm
Pantbrev: 696 500 kr (4 st pantbrev)
Tillträde: Enligt avtal

Driftskostnader:

El 6885 kr
Värme 55003 kr 
Vatten & Avlopp 21828 kr 
Renhållning 11 616 kr 

Allmän info

Antal lägenheter: 3 st
Fördelning enligt följande:

lgh 1    4 rok    87 kvm
lgh 2    4 rok    85 kvm
lgh 3    3 rok    70 kvm

2 st garage som ska hyras ut. 

Lägenheterna är totalt genomgångna och allting är nytt ifrån 2023. 

- Badrum med våtrumsmatta.
- Alla ytskikt målade.
- Alla vitvaror utbytta. 
- Klinkerlagt golv i källaren. 
- Gemensam tvättstuga med klinkerlagt golv och torkrum till. 
- Nytt ventilationssystem i hela huset. 

Information om försäljningen

Skånska Hem & Bostäder AB är lagfaren ägare till
fastigheten Osby Kärnmakaren 17. 

Ägaren avser att avyttra fastigheten genom överlåtelse av samtliga aktier i fastighetsägande bolag Skånska Hem & Bostäder AB. Fastighetsbyrån Frykholmsgatan AB (”mäklarbolaget”) har på uppdrag av ägaren sammanställt denna objektsbeskrivningen.
Objektsbeskrivningen har sammanställts baserat på information från ägaren samt från andra källor. Trots att ägaren och mäklarbolaget utgår från att den information som framgår i objektsbeskrivningen i sin helhet är riktig, friskriver sig ägarna, mäklaren respektive Fastighetsbyrån Frykholmsgatan AB  härigenom från allt ansvar för eventuella fel eller ofullständigheter i objektsbeskrivning eller i annan information – muntlig eller skriftlig – som tillhandahållits en eventuell intressent till fastigheten. Således kan varken ägaren, mäklaren eller mäklarbolaget garantera de uppgifter som förekommer i objektsbeskrivningen. 

Informationen i objektsbeskrivningen bör därför kontrolleras och verifieras i samråd med ägarna innan bindande överlåtelseavtal ingås. Intressenter till fastigheten anmodas att anlita teknisk, ekonomisk och juridisk expertis inför ett eventuellt förvärv.

Ägaren och mäklarbolaget förbehåller sig rätten att när som helst och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående en avyttring av fastigheterna. Frågor avseende fastigheterna och transaktionen besvaras av ansvarig mäklare.

Ägare eller hyresgästerna får ej kontaktas. Vid eventuella frågor, var god kontakta mäklaren!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.