Solhagavägen 4/Genvägen 52-56

Knivsta, Knivsta

Yta

592 m²

Pris

6 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Drömmer du om att bygga nytt? Unik fastighet med oslagbart läge i expansiva Knivsta!

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en attraktiv exploateringsfastighet där detaljplan medger bostäder och skola i ett av Knivstas mest eftertraktade områden. Här har du den perfekta grunden för att förverkliga ditt nästa projekt oavsett om du vill skapa ett unikt drömboende, ett rymligt generationsboende eller investera i en av Sveriges snabbast växande kommuner. Knivsta är känt för sitt strategiska läge med täta tågavgångar och på kort tid tar du dig till både Uppsala och Stockholm. E4:an nås på bara ett par minuter, och Arlanda ligger på bekvämt avstånd. I Knivsta bor du nära till allt som gör vardagen enkel och bra skolor, förskolor, matbutiker, idrottsanläggningar och härliga grönområden finns precis runt hörnet.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 592
Tomtarea 2 506

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 789 000

Driftskostnad:

66 400 /år

Pris:

6 500 000

Teknisk information

Byggnad: Industribyggnad

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 1945

Beskrivning: Grund: betongplatta, Stomme: tegel, betong, lättbetong, stål och träbalkar. Fasad: puts, Tak: plåt, Fönster: 2-glas. Hängrännor: plåt 1-plansbyggnad med en kontorsdel med tre kontorsrum, personalrum med pentry, omklädningsrum och toaletter. Resterande delar av byggnaden inrymmer två större lager/verkstadshallar samt på den högra kortändan två mindre lagerytor (f.d. större garage) med stora portar. Den vänstra stora lagerhallen har en port från gården, den stora lagerhallen i mitten har port från både framsida och gård. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: el. Ventilation: självdrag Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp Radon 2009 gjordes en radonmätning i huset och gränsvärdena låg mellan 80-130 Bq/m3(+ - 20), alltså under gränsvärdet på 200.

Omgivning

Omgivning/natur:

Knivsta är ett samhälle i Uppland och centralort i Knivsta kommun i Uppsala län. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Knivsta har mycket god service med flera stora matbutiker som Willys, Kvantum men också Systembolag, Apotek, caféer och lunchrestauranger mm. Här har du full service med allt som behövs. Det finns också mycket företag som har sina säten här, dels runt Genvägen där denna fastighet ligger men också i centrala Knivsta samt företags- och industriområdet.

Kommunikationer

Härifrån finns det goda kommunikationer med Knivsta station i centrala Knivsta som har täta tåg- och busskommunikationer. Härifrån är det också nära E4:an som snabbt tar dig till Arlanda, Märsta, Stockholm och Uppsala.

Solhagavägen 4/Genvägen 52-56