Magasinsgatan 8

Varla, Kungsbacka

Yta

578 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industrifastighet med kontor, lager och uppställlningsyta i Varla industriområde

Välbevarad industribyggnad från 1988 i ett plan. Tillbyggd med ett separat lager 2015. Två separata byggnader och flera portar samt parkering och uppställlningsyta. Delning av huvudbyggnaden möjlig.

Fastigheten ligger i Kungsbacka i Varla industriområde. Här finns många olika företag, butiker och all tänkbar service . Nära E6:an med påfart både åt norr och söder.

Övrig information

Övrigt:

Hyresintäkterna är en uppskattad marknadshyra och att lokalerna är fullt uthyrda. Fastigheten överlåtes vi bolagsöverlåtelse.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kallager 1 218
Industri & verkstad 1 360
Tomtarea 1 576

Ytbeskrivning

Kallagret är isolerat men det finns idag ingen värmekälla. Två portar. Hårdgjort grusat golv. Industridelen är en blandning av kontorsrum och lager/verkstad. Två portar.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 721 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

58 490 kr/år

Prisinformation:

Kontakta loqalo

Hyresintäkter:

573 700 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Varla 2:377

Planlösning:

Lokaler i två byggnader. Ena lager/verkstad med två portar och kontor och den andra lager.

Teknisk information

Byggår: 1988

Renoveringsår: 2015

Grund: Platta på Mark och hårdjord grus

Stomme: Trä och Stålreglar

Bjälklag: Trä och stål

Fasad: Korrugerad plåt

Tak: Korrugerad plåt

Takhöjd: 5

Fönstertyp: 2-glas isolerglas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmepumar och el

Larm: Finns

Nåbar via: Portar i markplan

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser och uppställningsyta finns i anslutning till fastigheten.

Närservice:

Närheten till Hede med Hede fashion Outlet, Ica, Willys mm gör att servicen i området är mycket god.

Skyltläge:

Bra skyltläge ut mot Magasinsgatan

Kommunikationer

300 m promenad till Busshållplats Arendalsvägen 1 km promenad till Hede pendelstation

Magasinsgatan 8

Om Loqalo ab

För oss finns det inget finare eller roligare än att matcha ihop två intressenter; du som behöver en ny lokal med den som har precis det du behöver. Det är för det vi brinner; att bygga starka och framgångsrika relationer som varar riktigt länge. Vårt register över tillgängliga lokaler är alltid aktuellt och där kan du söka bland fler än 1 600 lediga objekt i västra Sverige. Önskar ni hyra ut en lokal? Behöver ni hjälp med att komma ur ett hyresavtal i förtid? Behöver ni minska er yta? Vill ni veta om ni betalar en marknadsmässig hyra? Vill ni köpa eller sälja en fastighet? Vi hjälper er från en första kontakt till ett signerat avtal. Hoppas vi hörs snart!

Loqalo ab

Första Långgatan 20

413 28 Göteborg

www.loqalo.se

Fler annonser från Loqalo ab