Korpralsgatan 5

Gamlestaden, Göteborg
Planskiss

Yta

2 689 m²

Pris

Tillträde

Efter Överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Välbevarad industribyggnad i tre plan med källare och vind.

Det är oklart vad denna industribyggnad från 1947 hade för ursprunglig verksamhet. 1952 inreddes och höjdes eventuellt vindsvåningen och 1960 fick norra fasaden sin första reklamtext ” Väskindustri”.

1974 invigde Svenska Lafayette Electronics sin tillverkning i byggnaden.


Två våningsplan är renoverade med ny ventilation.


Gällande detaljplan är inaktuell och skall upphävas och istället har områdesbestämmelser införts.

Övrig information

Övrigt:

LOA 2 689 kvm varav 1 053 kvm blir vakant.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 1 2 689
Tomtarea 2 599

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Lasthiss
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

6 271 000 kr

Tillträde:

Efter Överenskommelse

Driftskostnad:

404 535 kr/år

Prisinformation:

I hyresintäkterna ingår marknadshyra för den yta som blir vakant.

Hyresintäkter:

4 284 468 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kviberg 4:5

Planlösning:

Lokalerna i fastigheten är en blandning av kontor med öppen planlösning och kontorsrum med inslag av produktion, lager och förråd. Lasthiss finns.

Teknisk information

Byggår: 1947

Renoveringsår: löpande

Grund: Platta på mark

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegel förutom öst som är puts

Tak: Enkupigt tegel

Fönstertyp: 2-glasfönster med träram

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Nåbar via: Bil, spårvang och buss,

Energiklass: Deklaration beställd

Hiss: Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Endast cirka två minuters promenad (cirka 146 meter) från Korpralsgatan 5 ligger Bellevueparken. Denna park erbjuder grönområden som är idealiska för promenader, picknickar och avkoppling i en lugn miljö.

Företag i närheten:

SKF har satt sin prägel på Gamlestaden och bolaget har funnits i området i mer än 100 år. Idag finns flera hundra bolag representerade i området.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser samt några garageplatser.

Närservice:

I området finns all tänkbar service som mataffär, postombud, bank, ett stort antal restauranger och många andra butiker.

Skyltläge:

Fastigheten har med sitt läge mot Artillerigatan som trafikeras av både bil, buss och spårvagn ett utmärkt skyltläge.

Kommunikationer

Buss, spårvagn och bil samt närhet till Resecentrum i Gamlestaden som är en knutpunkt dit även pendeltågen har hållplats.

Korpralsgatan 5

Om Loqalo ab

För oss finns det inget finare eller roligare än att matcha ihop två intressenter; du som behöver en ny lokal med den som har precis det du behöver. Det är för det vi brinner; att bygga starka och framgångsrika relationer som varar riktigt länge. Vårt register över tillgängliga lokaler är alltid aktuellt och där kan du söka bland fler än 1 600 lediga objekt i västra Sverige. Önskar ni hyra ut en lokal? Behöver ni hjälp med att komma ur ett hyresavtal i förtid? Behöver ni minska er yta? Vill ni veta om ni betalar en marknadsmässig hyra? Vill ni köpa eller sälja en fastighet? Vi hjälper er från en första kontakt till ett signerat avtal. Hoppas vi hörs snart!

Loqalo ab

Första Långgatan 20

413 28 Göteborg

www.loqalo.se

Fler annonser från Loqalo ab