Gyllenvägen 6

Med centralt läge i Stöde, en dryg halvtimme från Sundsvall, kan vi nu erbjuda denna hyresfastighet med bra driftnetto! Fastigheten har ett optimalt läge längs E14 med direkt närhet till bland annat mataffär samt tågstation. Tack vare läget intill E14 tar sig besökare väldigt enkelt till och från fastigheten, stora delar av samhället har dessutom gång- samt cykelavstånd till den. Byggnaden är indelad i två flyglar, en i två plan mot väster och en i tre plan mot öster. I den västra delen av byggnaden finns i suterrängplanet pizzeria och i entréplanet finns tre uthyrningsrum med gemensamt kök & badrum. Dessa har hyrts ut till bl.a. arbetare vid byggen av vindkraftparker. I entréplanet har vi också entrén till vårdcentralen som sträcker sig över delar av den västra delen samt hela östra delen av detta våningsplan. En trappa upp i den östra delen utnyttjas av vårdcentralen mot söder medan den norra delen inhyser tandläkare. I den södra delens suterrängplan finner vi hemtjänst & taxi. Vidare finns förrådsutrymmen, pannrum samt två uthyrda serverrum. Sammanfattat har fastigheten en väldigt bra sammansättning av stabila hyresgäster! Byggnaden har en modern bergvärmeanläggning som endast är några år gammal! Den är konfigurerad med två bergvärmepumpar á 60 kW kopplade till två ack. tankar á 500 liter och använder sig av hela tolv borrhål! Alla lokaler har dessutom FTX-ventilation. Väldigt bra hyresintäkter samt driftnetto! Visning sker löpande på förfrågan. Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse med friskrivning.