Mariestadsvägen 28

Välkommen till Prismahuset och denna rymliga affärslokal som är belägen i området Gäre som är belägen i utkanten av Tibro tätort längs med länsväg 49. Lokalen har en total yta på 5112kvm som är uppdelad som kontorsbyggnad på 466 kvm, lager på 1999 kvm samt verksamhetslokal på 2647kvm,. Utöver detta tillkommer ett entresolplan om cirka 1500 kvm. Byggnaden innehar två stycken entréer och ger därför möjligheten att dela upp byggnaden inom flera verksamheter. Möjligheter finns att öppna ytterligare entréer. I lokalen finns det nio stycken toaletter, sex stycken duschar, fyra kök med pentry, två tvättstugor och ett grovkök. Två parkeringsplatser och en godsmottagning med fyra porter, bl.a. port med kaj, port med lyftbord samt inkörsportar. Fastigheten nyttjas som möbelbutik och secondhandbutik. Större delen av fastigheten blir efter tillträde tillgängligt för ny ägare.och lämpar sig till olika verksamheter som butiker, lager eller monteringshall. Entresolplanen kan demonteras med en takhöjd under takbalk på ca 5 meter. Uppvärmning med luftvärmepumpar via kanaler i bottenplatta samt separat ventilationssystem. Totalt elförbrukning inkl. värme och belysning ca 350 000 kr. (2024 och 19 grader inomhustemperatur) Nytt tak 2019. Hyresintäkter 660 000 kr från hyresgäst som hyr de av fastighet, ca. 1200 kvm. Resterande del om knappt 4. 000 kvm nyttjas av fastighetsägare. Fastigheten säljs genom företagsförvärv.