Östra Kyrkogatan 51B

Västervik

Yta

515 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Centralt och välskött flerbostadshus i Västervik

Centralt och välskött flerbostadshus i Västervik. Byggnaden inrymmer 6 lägenheter och 1 lokal med en total bruksarea om 515 m². Byggnaden har under 2022 genomgått en ombyggnation och håller en hög standard. Tomtarealen uppgår till 431 m². Hyresvärde 2025 uppgår till ca 650 000 kr (kallhyra). Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes antingen genom en direkt fastighetstransaktion alternativt genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till proformabalansräkning som kommer att kompletteras under processens gång. Skattemässigt restvärde uppgick per 2024-12-31 till ca 11,5 MKR. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare och eventuellt urval sker löpande.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Butik 1 41
Bostad 6 474
Tomtarea 431

Ekonomi

Taxeringsvärde:

5 612 000

Driftskostnad:

75 727 /år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggnad: Flerbostadshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Renoveringsår: 2023

Beskrivning: Byggnad uppförd i två plan med grundmurar i betong som grundläggning. Stomme av trä. Bjälklag av trä. Fönster av 3-glas (2-glas i entréparti). Fasad utgörs av delvis murad betong samt delvis stående träpanel. Tak av plåt. Byggnaden inrymmer totalt 6 lägenheter och 1 lokal efter ombyggnation under 2022. Den tidigare lokalen i markplan utgörs nu istället av en fint renoverad lägenhet. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Betalas av hyresgäster (direktverkande el). Ventilation: Självdrag. OVK pågår. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen i centrala Västervik som är en vacker hamnstad på Sveriges östkust. I centrala Västervik finns ett väletablerat utbud av restauranger, butiker och caféer. Västerviks kommun är känd för den vackra skärgårdsmiljön som Tjust skärgård bjuder på och som varje år lockar tusentals besökare. Stora arbetsgivare på orten är bl.a. CNH Industrial Sweden AB, Gbo Fastening AB, Elfa Sweden AB, Totebo AB, Saab Barracuda AB, Region Kalmar län och Västerviks kommun (hämtat från Västerviks kommun, 2021).

Östra Kyrkogatan 51B