Pilgrimsvägen 6

Blomvalla, Vadstena

Yta

4 180 m²

Pris

Tillträde

Enligt ÖK

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Industrifastighet med Kontor, Lager och Förrådsytor med bra läge i Vadstena

Hela fastigheten är på ca 4 180 kvm varav kontor och personalytor är cirka 600 kvm och varav 290 kvm är på andra våningen. och resterande yta är, produktion, lager och övrig yta. I detaljplanen anges industriändamål  (J, Jm) 

Byggnaden är ursprunligen uppförd på 40-talet och därefter har den byggts till vid flera olika tillfällen. Den är senast tillbyggd 2006 med ca  1600 kvm höglager med en takthöjd på ca 9,3 meter  i högsta delen. Hallen är isolerad. Hela fastigheten är uppförd på betongplatta på mark. Det finns flera kontors delar. Dels vid entren (norra delen) och ett antal kontor och omklädningsrum längre in i byggnaden. Flera portar finns till produktionshallarna. Takhöjden varierar i produktions/lagerytorna på mellan ca 3,5 och upp mot 6 meter. Kontors och personaldelarna består av ett flertal kontor som kan avändas som kontor alternativt konferensrum. På andra våningen i norra delen finns större kontor och på andra våningen över produktionslokalerna finns flera mindre kontorsrum. 

Fastigheten är till största delen uthyrd. Det finns ett antal kontor som är vakanta. 

Fastigheten ägs av ett aktiebolag och säljaren vill i första hand sälja aktierna i bolaget. 

 

Övrig information

Övrigt:

Kontakta mäklaren för mer information och prospekt. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling mellan budgivarna. Säljaren har även rätt att avluta försäljningsprocessen innan undertecknande av bindande överlåtelseavtal.Kontakta mäklaren för mer information. Det finns ett framtaget prospekt med riktlinjer och mer information om fastigheten.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 12 600
Höglager 1 1 600
Produktion/Lager övrigt 10 1 980
Tomtarea 18 064

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

9 232 000 kr

Tillträde:

Enligt ÖK

Prisinformation:

Budet för bolaget kan vara indikativt men i ett precist belopp som är finansierat och innehåller fastighetsvärdet och ev. avdrag för latent skatt. Ägaren vill överlåta aktierna i ägarbolaget. Det skattemässiga restvärdet (kompletteras).

Hyresintäkter:

1 886 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Vadstena Radiatorn 7

Teknisk information

Grund: betongplatta på mark

Stomme: Ciporex/stålstomme/trä

Bjälklag: Varierande

Fasad: Plåt/Puts/Träfasad

Tak: Plåt

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: FTX/Mekanisk frånluft

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Luftvärmepump

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering / uppställningsyta finns

Pilgrimsvägen 6