Djurslövsvägen 20

Staffanstorp, Staffanstorp

Yta

558 m²

Pris

10 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Fantastisk fastighet vackert belägen i pittoresk bymiljö

Fastigheterna Djurslöv 4:26 och 4:89 på Djurslövsvägen 20 är vackert belägen med närhet till naturen samtidigt som man snabbt når såväl centrala Malmö som Lund och Köpenhamn. Fastigheten uppfördes 1904 och var då ett bryggeri i många år och därefter inhystes en korkfabrik. Fastigheten har senare vidareutvecklats till en hyresfastighet för bostäder och lokal. Idag inryms fastigheten med 4 st lägenheter och en lokal. Samtliga enheter är uthyrda och en total inkomst på 782.400:- per år. Vidare finns bygglov för ytterligare 2 st lägenheter på vinden. Till fastigheten hör även parkeringsplats för 4 bilar samt en bit tomt gränsande till Sege å med fastighetsbeteckningen 4:89.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 383
Övrigt 1 175
Tomtarea 558

Ytbeskrivning

Fastigheten uppfördes 1904 och var då ett bryggeri under många år och därefter inhystes en korkfabrik. Fastigheten har senare vidareutvecklats till en hyresfastighet för bostäder och lokal. Idag inryms fastigheten med 4 st lägenheter och en lokal.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 310 000 kr

Driftskostnad:

215 000 kr/år

Pris:

10 000 000 kr

Hyresintäkter:

840 600 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Djurslöv 4:26

Planlösning:

Fastigheten har renoverats vid ett antal tillfällen. 2004 fogade man om tegelfasaden, satte in 2-glas (kopplade) i huvud- byggnaden, bytte stammarna samt satte in ny el i fastigheten. 2016 byttes takbeklädnaden från papp till plåt, lågdelen är emellertid fortfarande beklädd med papp. 2018 försågs fastigheten med en ny luft/vattenvärmepump. Ventilationen i fastigheten består i självdrag, mekanisk till och frånluft. Mellan 2018 - 2020 inreddes 2 helt nya lägenheter, 1 om 55 kvm och 1 om 60 kvm. Ombyggnationen utfördes i lättbetong med stilrena invändiga ytskikt. Lokalen utgörs av tidigare B&B och inrymmer 6 rum, samt gemensam yta. Lokalen hyrs ut till ett företag. Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare. Fastigheten är även ansluten till fibernät.

Teknisk information

Byggår: 1904

Renoveringsår: Löpande

Grund: Betongplatta och Källare

Stomme: Tegel

Bjälklag: Betong och Trä

Fasad: Tegel

Tak: Plåt

Fönstertyp: 3-glas samt 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt V/A

Uppvärmning: Luft-/vattenvärmepump

Djurslövsvägen 20

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Hyllie Boulevard 8C

215 32 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner