Oscarsbergsvägen 6

Anderslund, Nyköping

Yta

2 281 m²

Pris

3 000 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Övrigt

Strategiskt belägen fastighet i Anderslund mellan Skavsta och centrala Nyköping, i ett etablerat verksamhetsområde med flera aktörer.

Strategiskt belägen fastighet i Anderslund mellan Skavsta och centrala Nyköping, i ett etablerat verksamhetsområde med flera aktörer. Fastigheten har en byggrätt om 700 kvm och erbjuder goda möjligheter för utveckling och expansion. För närvarande används fastigheten för ställplatser till husvagnar med en årlig intäkt på ca 100 000 kr. Möjlighet finns att överta fastigheten med eller utan hyresgäster. 

Marken får användas för verksamheter inom detaljhandel, kontor, handelsträdgård och veterinär. Tillkommande bebyggelse ska anpassas till områdets karaktär, med fasader i faluröd träpanel och en maximal nockhöjd om 12 meter.

El finns framdraget. Kommunalt vatten och avlopp beräknas vara tillgängligt hösten 2025, med en uppskattad anslutningskostnad på ca 500 000 kr exkl. moms.
Fiber framdraget till fastighetsgräns. 

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Övrigt 1 2 281
Tomtarea 2 281

Ytbeskrivning

För närvarande används fastigheten för ställplatser till husvagnar med en årlig intäkt på ca 100 000 kr. Möjlighet finns att överta fastigheten med eller utan hyresgäster. Marken får användas för verksamheter inom detaljhandel, kontor, handelsträdgård och veterinär. Tillkommande bebyggelse ska anpassas till områdets karaktär, med fasader i faluröd träpanel och en maximal nockhöjd om 12 meter. El finns framdraget. Kommunalt vatten och avlopp beräknas vara tillgängligt hösten 2025, med en uppskattad anslutningskostnad på ca 500 000 kr exkl. moms.Fiber framdraget till fastighetsgräns.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

315 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Pris:

3 000 000 kr

Hyresintäkter:

100 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Perennen 6

Omgivning

Skyltläge:

Planområdet angörs från Oscarsbergsvägen i norr. Denna väg ansluter till Blommenhovsvägen och riksväg 52, båda vägarna leder in till Nyköpings centrala delar. Via riksväg 52 når man Skavsta och Katrineholm i väster.

Vägbeskrivning:

Planområdet angörs från Oscarsbergsvägen i norr. Denna väg ansluter till Blommenhovsvägen och riksväg 52, båda vägarna leder in till Nyköpings centrala delar. Via riksväg 52 når man Skavsta och Katrineholm i väster.

Kommunikationer

Blommenhovsvägen trafikeras av buss, närmaste hållplatsläge är ”Anderslund” i anslutning till koloniträdgårdarna strax öster om planområdet. Här går buss 161 till Nyköpings centrala delar. Katrineholmsvägen trafikeras av landsortsbuss för resor i riktning mot Katrineholm. Busshållplats finns cirka 750 meter öster om planområdet. Närhet till motorvägen, smidigt att pendla med bil - på ungefär en timme är du i Stockholm.

Oscarsbergsvägen 6