Borgmästaregatan 28

Skänninge
Planskiss

Yta

750 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Lättindustri med bra läge i Skänninge

Lättindustri med bra läge i Skänninge. Fastigheten inrymmer ytor för kontor och lager med en total lokalarea om 750 m². Därtill finns goda uppställningsytor. Fastigheten är fullt uthyrd till en stadigvarande hyresgäst. Hyresvärdet 2025 uppgår till ca 557 000 kr (kallhyra). Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag (Skeningarna Fastigheter AB). Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad Proformabalansräkning. Bud emotses skriftligen till ansvarig mäklare. Eventuellt urval sker löpande.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri & verkstad 1 750
Tomtarea 8 851

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 954 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

59 406 /år

Hyresintäkter:

557 020 /år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1991

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1991

Byggnad: Lättinudstri

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 1991

Beskrivning: Byggnad uppförd 1991 i ett plan med gjuten betongplatta på mark som grundläggning. Stomme av trä. Bjälklag av trä. Fasad av stående träpanel. Fönster av 3-glas isoler. Tak av plåt. Byggnaden inrymmer ytor för kontor, konferens, reception och lager/verkstadsyta med tillhörande personalutrymmen. Av byggnadens totala 750 m² utgörs ca 215 m² av kontorsytor och resterande 535 m² utgörs av lageryta/ verkstad. Tomten har anslutning mot Borgmästaregatan via två separata in- och utfarter vilket skapar ett naturligt flöde på fastigheten. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme (borrhål för bergvärme finns sedan tidigare värmeanläggning var i bruk). Ventialtion: FTX-system. OVK Godkänd 2024-01-10, nästa besiktning 2026-11-15. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. Radon Radonmätning gjord 2020-05-13. Mätvärde mindre än 20 Bq/m³. TV/internet Fiber är indraget i fastigheten.

Borgmästaregatan 28