Eiraplan 2

Olsbacka, Gävle
Planskiss

Yta

350 m²

Pris

7 490 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Bostad

Eiraplan 2, hyresfastighet inrymmandes totalt 4 lägenheter i varierande storlek.

Välkomna till Eiraplan 2 och denna hyresfastighet inrymmandes totalt 4 lägenheter i varierande storlek. På fastigheten finns en lummig trädgårdstomt och goda parkeringsmöjligheter på grusad gårdsplan. Hyresintäkterna uppgår till 441 840 kr per år och driftkostnad är för närvarande 120 206 kr per år vilket ger driftsnetto på 321 630 kr per år. Dessutom finns möjlighet till bolagsaffär.

Fastigheten är belägen mitt i centrala Gävle på lugn återvändsgata med närhet till natur och promenadstråk invid Fjärran Höjder badet. Goda kommunikationer med busshållplats på intilliggande gata samt förskola, skola och matbutik en promenad bort. 

De 4 lägenheterna fördelar sig enligt följande:

Lgh 1- 100 kvm - 4 rok
Lgh 2- 95 kvm - 3 rok
Lgh 3 - 67 kvm - 2 rok
Lgh 4 - 88 kvm - 3 rok

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 4 350
Tomtarea 1 254

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Kök/pentry
Parkering
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 528 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Driftskostnad:

120 206 kr/år

Pris:

7 490 000 kr

Hyresintäkter:

441 840 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Olsbacka 44:1

Teknisk information

Byggår: 1947

Grund: Källare

Fasad: Trä

Fönstertyp: 3-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Olsbacka är en stadsdel som ligger centralt i Gävle. Du kan både cykla och gå till centrum på under femton minuter, samtidigt som du befinner dig i ett genuint bostadsområde med de allra bästa förutsättningar för familjer. Det här är stadsdelar där bilarna ofta får ge plats på gatorna för barnens aktiviteter - landhockey eller cykelträning är bara är några exempel. Stadsdelen är välplanerade med gott om platser för lek och aktivitet. Sommartid finns asfaltsplan för landhockey som vintertid spolas till skridskobana. Fjärran Höjderbadet ligger ett stenkast bort och är ett populärt badhus med många aktiviteter för både barn och vuxna. Sommartid finns här en stor gräsmatta, lekpark, gym, basket - och fotbollsplan för badgästerna.

Eiraplan 2