Herrgårdsvägen 4

Kungsgården, Kungsgården
Planskiss

Yta

430 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Beskrivning

  • Kontor
  • Hotell
  • Samhällsfastighet
  • Övrigt

Perfekt hyresfastighet

Hyresfastighet i Kungsgården med stora ytor som passar bra som exempelvis vandrarhem, korttidsboende eller studentboende. På entréplan är det ca 400 kvm och i källarplan är det också stora ytor. Bra lantligt läge i Kungsgården med endast 10 minuters bilväg till Sandviken. Under senare år har taket lagts om på huvudbyggnad och dränering är gjord. Hyresfastigheten värms upp via bergvärmeanläggning vilket innebär billiga driftskostnader. Kommunalt vatten och avlopp.

Med nuvarande hyresavtal uppgår direktavkastningen till ca 22%.

Pris på förfrågan. 

Fastigheten kan förvärvas antingen genom en bolagsaffär, där säljaren gör en paketering av fastigheten, eller genom en traditionell fastighetsaffär där själva fastigheten säljs direkt.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning, interiörbilder och mer information! 

Övrig information

Övrigt:

Fd kursgård som hyser stora sällskaps/samlingsutrymmen, flertalet duschar och wc:n, 26 st sovrum, kök, + källarplan som nästan är lika stort som entréplan. Vindsförråd, friliggande förråd samt bra parkeringsmöjligheter.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Hotell 1 430
Tomtarea 2 853

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse.

Driftskostnad:

185 382 kr/år

Prisinformation:

Pris på förfrågan.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kungsgården 1:45

Teknisk information

Byggår: Kungsgården 1:45

Grund: Källare

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Uppvärmning: Bergvärme, eldstad

Omgivning

Omgivning/natur:

Kungsgården ligger ca en mil väster om Sandviken. Här erbjuds en varierande miljö med mycket ängs- och skogsmark, men även närheten till Storsjön. Bebyggelsen i Kungsgården består mest av villaområden. Dock finns det även en hel del gårdar, både mindre hästgårdar och stora jordbruk. I centrala Kungsgården finns både hyres- och bostadsrätter. I Kungsgården finns det en förskola och en grundskola upp till årskurs 5. I Kungsgården centrum finns flera gratis parkeringsplatser. Här finns bra bussförbindelser till såväl Sandviken/ Gävle som till Storvik, Hofors och Falun med bussar som går flera gånger om dagen. Kungsgårdens badplats finns i Korsika där är det grässtrand och det är Storsjön som m badar i. Storsjön erbjuder även bra fiske. Vill du ta en tur över Storsjön går båten Emma flera gånger i veckan under sommaren. Hon går från och till bland annat Stenbryggan i Sandviken, Forsbacka, Strandbaden i Årsunda och Korsika i Kungsgården. Vill du ta e promenad eller joggingtur finns det motionsspår om ca 5 km varav 3 km är belysta. Kungsgårdens Herrgård erbjuder konserter och musikarrangemang sommartid. I Kungsgårdens centrum finns en matbutik, pizzeria, bageri, café samt flera butiker.

Herrgårdsvägen 4