Ängelholmsvägen 58

Nyby Industriområde, Laholm

Yta

1 506 m²

Pris

8 750 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad

Välbelägen förvaltningsfastighet fullt uthyrd på stor hörntomt i Nyby Industriområde i Laholm. Totalt sex lokaler i två byggnader. Nyinstallerad värme

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 3 456
Bostad 1 100
Kontor/Lager 2 950
Tomtarea 4 803

Ekonomi

Pris:

8 750 000 kr

Prisinformation:

eller bud

Hyresintäkter:

987 936 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Nyby 3:27

Teknisk information

Byggnad: Sidobyggnaden

Byggnadstyp: 1½-plansvilla

Byggår: 1986

Beskrivning: Byggnad uppförd på gjuten platta i 1½ plan för enda hyresgästen Ambulanssjukvården i Laholm (Specialenhet-Vårdbyggnad). Vidbyggd garagebyggnad. Totalt 200 kvm

Grund: Betongsula

Stomme: Betong/Trä

Fasad: Puts/Betong

Tak: Betongpannor

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Vattenburen golvvärme via värmepump.

Byggnad: Huvudbyggnaden

Byggnadstyp: Industrienhet

Byggår: 1929

Beskrivning: Huvudbyggnad på ca 1300 kvm uppförd med ursprunglig del från 1929 och sedan om/tillbyggd på 80-talet. Här finns moderna kontor, konferensrum, samt matsal med pentry och omklädningsrum. Produktionslokaler samt vanligt lager. Totalt finns här 4 hyresgäster i fem lokaler varav en även innehåller en bostadsdel. Allt uthyrt.

Grund: Betongsula

Stomme: Betong/Trä

Fasad: Tegel/Puts/Trä/Plåt

Tak: Papp/Plåt/Tegelpannor

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Nyinstallerad Värmepump (luft/vatten) radiatorer/aerotemprar

Omgivning

Omgivning/natur:

Blandad kommersiell bebyggelse

Parkeringsmöjligheter/garage:

Inom fastigheten.

Närservice:

I centrala Laholm några minuter bort med bil finns alla service

Vägbeskrivning:

Från E20 tag väg 24 ut till Laholm. Tag höger mot Vallberga vid centrumrondellen in på Ängelhomsvägen. Fastigheten kommer på höger sida efter ca 300 m. Ängelholmsvägen nr 58.

Kommunikationer

Goda kommunikationsmöjligheter några minuter bort från centrum och riksväg 24

Ängelholmsvägen 58