Kaptensvägen 4

Kyrkbyn, Gammelstad
Planskiss

Yta

413 m²

Pris

7 950 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Fint och välunderhållet hyreshus på 8lgh i Kyrkbyn

Pegasus kan nu erbjuda en bra investeringsmöjlighet i attraktiva Kyrkbyn. Ett välunderhållet hyreshus på 8lgh. Lägenheterna är fräscha och renoverade i närtid, en nybyggd lägenhet i källarplan 2018.

Friköpt tomt i bra storlek. 8 motorvärmarplatser med modern tid/temp-styrning.

Fastigheten säljs i bolagsform och har fördelen av att förhandlingsordning för hyror saknas. Ägaren förhandlar själv hyrorna.

Hyresintäkter uppgår till 666 300kr. Faktisk driftkostnad uppgår till 119.553 kr.

Driftnetto är 545.747 kr.

Hör gärna av er för mer information.

Övrig information

Övrigt:

PEGASUS Real Estate är ett fastighetskonsultbolag med säte i Luleå. Vi kan erbjuda tjänster inom lokaluthyrning, fastighetstransaktioner, förvaltning, värdering och rådgivning. Har ni vakanta lokaler som ni vill hyra ut? Önskar ni sälja eller köpa kommersiella fastigheter? Är ni ett företag i behov av nya lokaler? Kontaka oss! Vi har alltid fler lokaler till uthyrning och fler fastigheter till salu än de som presenteras publikt.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 8 413
Tomtarea 1 035

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

5 874 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

201 500 kr/år

Pris:

7 950 000 kr

Hyresintäkter:

666 300 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Luleå Gammelstaden 17:3

Teknisk information

Byggår: 1965

Grund: Betong

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Plåt samt tegel

Uppvärmning: Fjärrvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten är belägen på adressen Kaptensvägen 4, omgivningen består av världsarvet Gammelstads Kyrkby med dess karaktäristiska småstugor samt kyrka. Därutöver villabebyggelse, pizzeria, frisör och med närhet till stadsdelscentrumet i Gammelstad med samhällsservice, även närhet till väg 97.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser till både Luleå samt Boden centrum.

Kaptensvägen 4