Idögatan 46

Torvinge, Linköping

Yta

147 m²

Pris

1 872 000 kr

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nybyggda lokaler för eget ägande, Idögatan 46 i Torvinge

På Idögatan 46 i Torvinge säljer vi nu ljusa och fina lokaler med rejäl takhöjd. Med en bottenvåning på 110m2 och entresol på 37m2 har du en totalyta på 147m2. Framför lokalen ingår även markyta som sträcker sig ca 6m ut från fastigheten. Om du har behov av större lokal finns det möjlighet att köpa fler och slå ihop.  

Lokalerna är utformade med flexibilitet i fokus, vilket gör det enkelt att anpassa dem efter just ditt företags unika behov och krav. I vår visningslokal, som du kan se på några av bilderna har vi t ex utökat entresolytan med ca 30m2, inrett det med kontor och kök. Många möjligheter alltså!

DU ÄGER DIN EGEN LOKAL 

Våra nybyggda lokaler erbjuder en långsiktig och trygg investering, där du får full äganderätt till din lokal utan några tillkommande månadsavgifter. Detta är alltså inte en bostadsrättsförening och den enda avgift som tillkommer är en årsavgift på ca 2000kr för snöröjning m m. Ett mycket omtyckt koncept som innebär större frihet och bättre ekonomi för dig som söker en funktionell lokal till  verkstad, lager eller förvaringsyta.

PRISVÄRT OCH FLEXIBELT 

Vi bygger prisvärda och flexibla fastigheter där själva idén är att du ska kunna köpa och äga din egen lokal med tillhörande markyta. Lokalerna har många olika användningsområden och idag har vi kunder som använder sina lokaler till mindre industri, kontor, garage, förvaring m m. Lokalerna finns i storlekar från 70-300 m2 där det också finns möjlighet att slå ihop fler enheter om du är i behov av större yta. Du får en helt ny, funktionell och snygg lokal, som du därefter själv kan anpassa efter dina egna behov och drömmar - nivån bestämmer du själv. 

DETTA INGÅR 

Lokalerna är helt inflyttningsklara med

  • värme (luft/luft)

  • ventilation

  • belysningelcentral med eget elabonnemang för upp till 25A

  • de är förberedda för fiber

  • de är förberedda för solceller

VÄLKOMMEN TILL ÖSTRA MALMSKOGENS FÖRETAGSPARK!

För mer information, besök vår hemsida mogambo.se eller ring Christer Pernvall på 0708-12 42 35 eller Peter Strand på 0763-43 58 00

Övrig information

Övrigt:

Mogambo Utvecklings AB är ett privatägt fastighetsutvecklingsbolag med säte i Borås. Bolaget utvecklar och säljer verksamhetslokaler där kunderna erhåller full äganderätt. Konceptet är utformat utan bostadsrättsföreningar eller löpande månadsavgifter. Lokalerna lämpar sig för mindre industri, verkstad, lager och förvaring. Mogambo Utvecklings AB har genomfört flera projekt; utöver Östra Malmskogens Företagspark i Linköping även ett flertal företagsparker i Borås med omnejd. (http://mogambo.se).

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 110
Kontor 1 37

Ytbeskrivning

Bottenvåning 110m2 + entresol 37m2 = Totalyta på 147m2. Ingår även markyta framför lokalen. Om du har behov av större lokal finns det möjlighet att köpa fler och slå ihop.

Ekonomi

Tillträde:

Omgående

Pris:

1 872 000 kr

Prisinformation:

Lokalerna säljs i bolagsform med avlyft moms

Teknisk information

Byggår: 2023

Idögatan 46