IDÖGATAN 40-44

TORVINGE, LINKÖPING
Planskiss

Yta

68 m²

Pris

1 157 855 kr

Tillträde

Hösten 2026 enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nybyggda lokaler för eget ägande, Idögatan 40-44 i Torvinge

På Idögatan i Torvinge växer Östra Malmskogens Företagspark fram – vår första industripark utanför Borås. Efter en lyckad första etapp, färdig våren 2023, har försäljningen nu startat för etapp 2. 

Här uppförs 41 lokaler i storlekar från cirka 70 till 295 m², med planerat tillträde hösten 2026. Utbudet är brett, vilket gör det lätt att hitta en lösning som passar just din verksamhet – från kompakta ytor till större lokaler med entresolplan eller sammanslagna enheter.

Lokalerna har en flexibel grundutformning och kan anpassas efter verksamhetens behov. I vår tidigare visningslokal, som syns på några av bilderna, har entresolytan exempelvis utökats med cirka 30 m² och inretts med kontor och kök – ett exempel på de många möjligheter som finns.

DU ÄGER DIN EGEN LOKAL 

Våra nybyggda lokaler erbjuder en långsiktig och trygg investering, där du får full äganderätt till din lokal utan några tillkommande månadsavgifter. Detta är alltså inte en bostadsrättsförening och den enda avgift som tillkommer är samfällighetsavgiften på ca 3000kr för snöröjning m m. Ett mycket omtyckt koncept som innebär större frihet och bättre ekonomi för dig som söker en funktionell lokal till verkstad, lager eller förvaringsyta.

PRISVÄRT OCH FLEXIBELT 

Vi bygger prisvärda och flexibla fastigheter där själva idén är att du ska kunna köpa och äga din egen lokal med tillhörande markyta. Lokalerna har många olika användningsområden och idag har vi kunder som använder sina lokaler till mindre industri, kontor, garage, förvaring m m. Lokalerna finns i storlekar från ca 70 m² där det också finns möjlighet att slå ihop fler enheter om du är i behov av större yta. Du får en helt ny, funktionell och snygg lokal, som du därefter själv kan anpassa efter dina egna behov och drömmar - nivån bestämmer du själv. 

DETTA INGÅR 

Lokalerna är helt inflyttningsklara med

  • värme (luft/luft)

  • ventilation

  • belysningelcentral med eget elabonnemang för upp till 25A

  • de är förberedda för fiber

  • de är förberedda för solceller

VÄLKOMMEN TILL ÖSTRA MALMSKOGENS FÖRETAGSPARK!

För mer information, besök vår hemsida mogambo.se eller skicka ett mail till Christer Pernvall, christer@mogambo.se eller ring 0708-12 42 35

Övrig information

Övrigt:

Mogambo Utvecklings AB är ett privatägt fastighetsutvecklingsbolag med säte i Borås. Bolaget utvecklar och säljer verksamhetslokaler där kunderna erhåller full äganderätt. Konceptet är utformat utan bostadsrättsföreningar eller löpande månadsavgifter. Lokalerna lämpar sig för mindre industri, verkstad, lager och förvaring. Mogambo Utvecklings AB har genomfört flera projekt; utöver Östra Malmskogens Företagspark i Linköping även ett flertal företagsparker i Borås med omnejd. (http://mogambo.se).

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 1 68

Ytbeskrivning

Besök vår hemsida mogambo.se för mer information, utförliga beskrivningar och ritningar.

Ekonomi

Tillträde:

Hösten 2026 enligt överenskommelse

Pris:

1 157 855 kr

Prisinformation:

Pris från 1 157 855kr. Lokalerna säljs i bolagsform med avlyft moms. Se www.mogambo.se för mer information.

Utförande

Planlösning:

Flera olika utförande och storlekar, från 68 m2 till 294 m2, med eller utan entresolplan.

Teknisk information

Byggår: 2026

IDÖGATAN 40-44