Båtsmansvägen 2

Bostäder, Älvängen

Yta

383 m²

Pris

15 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad

Fin fastighet med långt hyresavtal

I en fantastisk miljö ligger denna nyrenoverade fastighet i centrala Ale, innehållande en verksamhet som bedriver LSS-boende för barn och ungdomar. Hyresavtalet löper på 15 år med start i slutet av 2023. 

Huvudbyggnaden består av rum för boende, kök, personalboende och gemensamhetsutrymmen, Detta fördelar sig på två plan plus källare. Stora altaner runt hela huset för en trivsam utemiljö.

På tomten finns också en mindre byggnad, även den renoverad, innehållande möjligheter till boende då det finns egen toalett, dusch och kök.

Alla rum i huvudbyggnaden har egen dusch och toalett, LSS-boendet är utrustat och fullt godkänd enligt de krav som finns på denna typ av boende. Bruksarean är ca 383 kvm.

Hyresintäkterna är 1 304 625 kr per år och är kallhyra. Ingen fastighetsskatt på fastigheten.

Fastigheten säljs i bolagsform.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 383
Tomtarea 1 111

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 783 000 kr

Driftskostnad:

107 000 kr/år

Pris:

15 000 000 kr

Hyresintäkter:

1 305 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Utby 29:2, Älvängen

Planlösning:

Två plan plus källare.

Båtsmansvägen 2

Om Kommersiella Fastigheter

Kommersiella Fastigheter erbjuder kvalificerad transaktionsrådgivning inom försäljning och förvärv av fastigheter och fastighetsportföljer. Med tjänster och expertis inom samtliga kommersiella fastighetssektorer och delsegment får ni som kund tillgång till en rikstäckande organisation bestående av dedikerade lokala team över hela Sverige. Vi bistår er som kund längs hela transaktionsprocessen och har sedan starten 2006 genomfört över 2000 företags- och fastighetstransaktioner. Med lång erfarenhet och god kännedom om aktörerna på fastighetsmarknaden är vi er självklara partner för en lyckad fastighetsaffär.

Kommersiella Fastigheter

www.kommersiellafastigheter.se

Fler annonser från Kommersiella Fastigheter