Båtsmansvägen 2

Bostäder, Älvängen

Yta

383 m²

Pris

14 800 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Samhällsfastighet

Fin fastighet med långt hyresavtal

I en fantastisk miljö ligger denna nyrenoverade fastighet i centrala Ale, innehållande en verksamhet som bedriver LSS-boende för barn och ungdomar. Hyresavtalet löper på 15 år med start i slutet av 2023. 

Huvudbyggnaden består av rum för boende, kök, personalboende och gemensamhetsutrymmen, Detta fördelar sig på två plan plus källare. Stora altaner runt hela huset för en trivsam utemiljö.

På tomten finns också en mindre byggnad, även den renoverad, innehållande möjligheter till boende då det finns egen toalett, dusch och kök.

Alla rum i huvudbyggnaden har egen dusch och toalett, LSS-boendet är utrustat och fullt godkänd enligt de krav som finns på denna typ av boende. Bruksarean är ca 383 kvm.

Hyresintäkterna är 1 325 000 kr per år och är kallhyra. Ingen fastighetsskatt på fastigheten.

Fastigheten säljs i bolagsform.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Samhällsfastighet 1 383
Tomtarea 1 111

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 783 000 kr

Driftskostnad:

107 000 kr/år

Pris:

14 800 000 kr

Hyresintäkter:

1 325 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Utby 29:2, Älvängen

Planlösning:

Två plan plus källare.

Båtsmansvägen 2

Om Kommersiella Fastigheter

Kommersiella Fastigheter är en oberoende rådgivare som erbjuder personlig och kvalificerad transaktionsrådgivning vid försäljning och förvärv av kommersiella fastigheter och fastighetsportföljer över hela Sverige. Vår ambition är att skapa bättre affärer för våra kunder. Det gör vi genom skräddarsydd, värdeskapande rådgivning som alltid utgår från kundens behov, mål och förväntningar. Med ett starkt engagemang i varje uppdrag säkerställer vi hög kvalitet genom hela processen.

Kommersiella Fastigheter

www.kommersiellafastigheter.se

Fler annonser från Kommersiella Fastigheter