Vintervadskyrkan, Hospitalsgatan 1B

Söderköping, Söderköping
PDF Planskiss
PDF

Yta

444 m²

Pris

2 900 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik
  • Samhällsfastighet
  • Övrigt

UNIK MÖJLIGHET ATT FÖRVÄRVA HISTORISKA BAPTISTKYRKAN I SÖDERKÖPING!

Välkommen till denna charmiga fastighet belägen i de pittoreska och historiska Drothemskvarteren i centrala Söderköping. Med medeltida anor och ett fantastiskt läge med närhet till Göta Kanal erbjuder denna kyrka inte bara en historisk och estetisk upplevelse, utan även en sällsynt chans att skapa något alldeles unikt.

Fastigheten, som enligt detaljplanen är klassad som samlingslokal, har potential för en rad spännande användningsområden. Här är det nästan bara fantasin som sätter gränser men det är köparens ansvar att säkerställa att planerna överensstämmer med gällande regler.

Redan vid entrén möts du av en rymlig hall med tidstypiska detaljer som bröstpanel och vacker tapet. Den storslagna kyrksalen med sina höga takhöjder och sitt historiska altare är ett rum som andas andakt och historia. Längst fram finns en dopgrav och två praktiska sidoutrymmen – perfekt för kontor eller förberedelserum.

Trägolvet leder vidare till en matsal som enkelt kan delas av med skjutdörrar, idealisk för sammankomster eller workshops. Det välutrustade köket, komplett med serveringslucka, erbjuder perfekta möjligheter för matlagning och servering vid evenemang.

På övre planet finns en ljus och trivsam lägenhet. Här finns alla bekvämligheter du behöver – ett hemtrevligt kök med plats för matbord, ett rymligt sovrum, ett vardagsrum och ett fräscht badrum med dusch. Lägenheten är en perfekt lösning för dig som önskar bo nära verksamheten eller för uthyrning som exempelvis semesterboende.

Med sitt läge i Söderköpings mest charmiga kvarter är kyrkan omgiven av kullerstensgator, medeltida byggnader och den välkända Göta Kanal. Här finns ett rikt utbud av butiker, restauranger, museer och promenadstråk som lockar både lokalbor och turister, framför allt under sommarhalvåret. För den som önskar bedriva verksamhet är detta en strategisk och högtrafikerad plats, perfekt för att nå både besökare och invånare.

Denna fastighet är en perfekt blandning av historisk charm och moderna möjligheter. Oavsett om du drömmer om att förverkliga en kreativ verksamhet, skapa en unik mötesplats eller kombinera boende och arbete i en kulturell miljö, är denna kyrka redo att möta dina visioner.

Välkommen att upptäcka allt som denna unika fastighet har att erbjuda! Kontakta oss redan idag för mer information eller för att boka en visning. Här finns plats för din framtid – i hjärtat av historiska Söderköping!

Övrig information

Övrigt:

Enligt detaljplanen får byggnaden användas som samlingslokal. Det är köparens ansvar att själv undersöka möjligheterna att använda fastigheten för det ändamål man tänker sig. För att få eventuella frågor kring detta besvarade hänvisas till Söderköpings kommuns bygglovavdelning och byggnadsinspektör Lillemor Edvinsson via växeln på 0121-181 00. Information kan också erhållas på kommunens hemsida via https://www.soderkoping.se/bostad-miljo/.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Samhällsfastighet 1 320
Bostad 1 67
Övrigt 1 57
Tomtarea 710

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

75 280 kr/år

Pris:

2 900 000 kr

Prisinformation:

som utgångspris

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Söderköping Bispen 2

Planlösning:

I éntreplanet fördelar sig ytan på en ljus och luftig kyrkosal med stora fönster och högt i tak. Vidare finns en stor välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning, ett kök med serveringslucka samt en väl tilltagen avdelningsbar matsal och ett rum/kontor. Slutligen finns såväl en vanlig toalett som en handikapptoalett och ett mindre förråd. På det övre planet finns en lägenhet om 2,5 rok som tidigare hyrts ut av församlingen men som nu står tom. Lägenheten har ett visst renoveringsbehov för att nå upp till dagens krav på standard. I källarplanet under den del av byggnaden finns pannrum med bergvärmeanläggningen samt ett antal förrådsutrymmen, varav ett brandsäkert arkiv.

Teknisk information

Byggår: 1880, 1930-tal samt 1989

Grund: Mestadels krypgrund men delvis också källare

Stomme: Timmer/Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Putsad

Tak: Delvis falsat plåttak och delvis eternit

Fönstertyp: 2-glas kopplade & 2+1-glas isolerfönster

Ventilation: Delvis självdrag, delvis mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Bergvärme

Omgivning

Omgivning/natur:

Söderköping är en mysig liten stad med medeltida anor. Staden bebos idag av ca 7 000 innevånare och är i nutid kanske mest känd för Göta Kanal och dess slussar. Parallellt med Göta Kanal flyter den stilla Storån som bjuder skön avkoppling vid någon av de angränsande sittplatserna. Stadskärnan har i stort sett bevarat medeltida gatunät och delar av staden har en äldre samlad småstadsarkitektur i trä. Under marken finns upp till tre meter tjocka lager med lämningar av medeltidsbebyggelsen. Två av Söderköpings sevärdheter är dess båda kyrkor, S:t Laurentii kyrka och Drothems kyrka, som båda är från slutet av 1200-talet. I staden finns medeltida källarstugor, det vill säga höga stenkällare med en trävåning över, bland annat Braskens tryckeri, Rådhuset (1777) och det intilliggande Blomqvistska huset (1857–1859). Mitt i staden ligger Ramunderberget som med sina klippor lockar klättrare ifrån hela regionen. På berget finns även ett välbesökt utkikstorn. Sommartid när kanalen är öppen myllrar Söderköping av liv. Både bofasta och turister vaknar till liv och umgås gärna på någon av stadens många säsongsöppna uteserveringar och caféer. Flera av dom är belägna i Söderköpings kanalhamn som är en hamnanläggning vars stenkaj kantas av hamnmagasin, butiker och restauranger För den friluftsintresserade finns Ramunderbergets motionsanläggning, Söderköpings Golfklubb och Sankt Annas vackra skärgård inom ca 30 minuter med bil. Ett besök på Sankt Anna Portalen rekommenderas varmt. På https://www.sanktanna.com/ finns en mängd matnyttig information om vår vackra skärgård samt dess rörelser och aktiviteter.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Viss möjlighet till parkering finns på den egna fastigheten, annars på gatorna i närområdet

Närservice:

Det centrala läget i staden gör att man på gångavstånd har tillgång till allt vad Söderköping har att erbjuda i form av butiker, restauranger, caféer och kultur.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen på gångavstånd från stadens resecentrum.

Vintervadskyrkan, Hospitalsgatan 1B