Trafikbutiken Grisslehamn

Trafikbutiken i Grisslehamn är en oumbärlig mötesplats för både fastboende och sommargäster. Butiken har genomgått omfattande renoveringar både utvändigt och invändigt: Utvändiga Förbättringar: • Nytt tak med solceller som täcker hela takytan. • Ny asfalt på hela mackområdet. • Förbättrade parkeringsmöjligheter genom trädfällning och grusning runt macken. Det finns möjlighet att bygga en maskinhall/verkstad bakom macken för den som vill utveckla verksamheten vidare. Invändiga Förbättringar: • Ny inredning i hela macken. • Nya kylar och en ny korvmodul/mosmaskin. • Ny kaffehörna och bänk för beredning av smörgåsar med kyl, frys och diskmaskin. • Påbörjad inredning av ett extra rum för att utöka butiksytan, exempelvis för fiske- eller trädgårdsprodukter. Verkstad och Tvätthall: • Verkstad med smörjgrop, billyft, däckmaskin, balanseringsmaskin samt mycket verktyg och maskiner. • Tvätthall med modern oljeavskiljare för tvätt och rekond av bilar. Samarbete med Meguiars för tvätt/rekond, Euromaster för däckförsäljning, Hallmiba för biltillbehör med bonus på de flesta inköpen, och Dagab för dricka, färskvaror och bakeoff. Däckhotell: • 320 stycken kunder gällande däckhotell. Däckskifte + förvaring fr. 995kr/säsong • 3 st 40 fots container samt ett ekonomitält för förvaring. Ytterligare Tjänster: • Kaffemaskin leasing genom Gåshaga Kafferosteri. • Paketservice för Ålänningar med en avgift på 50kr upp till 10kg. Antalet paket ökar varje månad och fler ålänningar besöker butiken. • Eckerölinjen som går flera turer varje dag och Hotell Havsbaden, en av Sveriges största spaanläggningar, drar till sig många gäster varje år. Potential för Utveckling: Det finns stor potential att ta in meckjobb och servicearbeten, stor efterfrågan. Redan nu utförs oljeservicar och bromsreparationer. Rörelsen består av – Kiosk – Minilivs – Släputhyrning – Däckservice – Däckhotell – Gasol – Kaffe/korv – Jord – Trädgårdsprodukter – Fiskeutrustning – tvätt/verkstadshallar Avtal finns med Qstar som har bensinstation på fastigheten. Tomt/Byggnader: Tomten är 2072 m². Byggnader 150 m², 60 m² och 20 m² med en totalyta på 230 m². Containrar 65 kubikmeter. Uppvärmning: Luftvärmepump. VA: Kommunalt vatten och avlopp. Larm och övervakningskamera: Direkt kopplat. Omsättning: 2024: 11 613 000 kronor. 2023: 5 874 000 kronor. 2022: 6 249 000 kronor. 2021: 6 384 000 kronor. Öppettider Måndag - fredag 06.00-18.00 lör-sönd 07.00-18.00. Ingångna avtal: Svenska spel lotter. Swedish Match Snus & Tobak. Säljaren har investerat 2 MSEK på renoveringar/förbättringar/moderniseringar och markarbeten m.m., de senaste 18 månaderna. Affären: Rörelsen Trafikbutiken i Grisslehamn AB, 556421-5001 innehållande fastigheten Norrtälje Grisslehamn 18:55 Rörelsen innehåller Bensinstation, servicebutik, verkstad, tvätthall, däckhotellsverksamhet och släpvagnsuthyrning. Pris för rörelsen vid förfrågan - kontakta Lundin Mäkleri Om ni känner igen objektet, vänligen stör inte personal eller ägare utan om ni har frågor och vill veta mer eller vill boka in en visning kontakta Lundin Mäkleri. 0176-16661 info@lundinmakleri.com