Lundåsvägen 8-12

Hallstavik, Hallstavik

Yta

6 482 m²

Pris

32 500 000

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Lager & logistik

Fastighetsbestånd till salu i Hallstavik!

Fastighetsbestånd till salu i Hallstavik. Två av fastigheterna är sammanbyggda och inrymmer kontorsbyggnad och två höglager och den tredje fastigheten har en lagerbyggnad som även kan fungera för produktion. På den ena fastigheten finns även ett kallager. Fastigheterna som ingår i beståndet är Norrtälje Skärsta 1:181 & 1:182 samt 1:214. Alla ytor är uthyrda på längre hyreskontrakt. För mer information, kontakta ansvarig mäklare, Claes Du Rietz på 018-60 60 02.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Varmlager 3 6 482
Tomtarea 14 402

Ekonomi

Driftskostnad:

752 500 /år

Pris:

32 500 000

Hyresintäkter:

3 785 000 /år

Teknisk information

Byggnad: Fastigheterna 1:181 & 1:182

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 1973

Beskrivning: Grund: platta på mark Stomme: stål Bjälklag: stål Fasad: plåt Fönster: 2-glas Tak: plåt Renoveringar: 2024-08 Installation av ny ventilationsanläggning på Skärsta 1:181 2024-03 Installation ny belysning gång mellan 1:181 – 1:182 2023-10 Anpassningar brandskydd, installation branddörr m.m. 2023-07 Ny port till tvätthall 2022-12 Renovering omklädningsrum 2022-11 Nytt wifi hela lagret 2022-09 Installation solceller på samtliga tre fastigheter, årlig produktion ca 386,000kWh 2022-07 Ny ledbelysning hela lagret 2022-06 Installation luftvärmepumpar kontoret (kyla/värme) 2022-03 Renovering/ombyggnad kontor – nya golv, dörrar, ytskikt, kök 2021-09 Installation laddboxar Byggnaden på fastigheten 1;181 består av en kontorsbyggnad i två plan som är sammanbyggd med två höglagerbyggnader. På fastigheten 1:182 är det en enplans industribyggnad som inrymmer produktions- och lagerytor. Byggnaderna på de båda fastigheterna är sammanbyggda. Det finns även ett kallager på tomten (1:181). Fördelningen av ytorna är: Kontor - 550 kvm Lager - 2 667 kvm Produktion - 1960 kvm Övriga ytor ca 305 kvm. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: fjärrvärme Kyla: luftvärmeväxlare på kontoret Ventilation: mekanisk ventilation Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp

Byggnad: Fastigheten 1:214

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 1989

Beskrivning: Grund: platta på mark Stomme: stål Bjälklag: stål Fasad: plåt Fönster: 2-glas Tak: plåt Renoveringar: 2022-09 Installation solceller på samtliga tre fastigheter, årlig produktion ca 386,000kWh 2022-07 Ny ledbelysning hela lagret 2022-11 Värmeväxlare Skärsta 1:214 Byggnaden om 1000 kvm som brukas som lager eller produktion. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: fjärrvärme Kyla: Luftvärmeväxlare Ventilation: mekanisk ventilation Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp

Omgivning

Omgivning/natur:

Hallstavik är en tätort i norra delen av Norrtälje kommun, Stockholms län, Uppland, cirka 41 km nordnordväst om Norrtälje, och cirka 61 km ostnordost om Uppsala, belägen där Skeboån mynnar i Edeboviken, mitt i Roslagen. Här finns bla Coop, apotek, restauranger, sporthall mm.

Kommunikationer

Riksväg 76 passerar strax väster om Hallstavik. Busstrafik finns genom SL och UL i form av SL:s linje 639 till Stockholm (Tekniska högskolan), UL:s linje 805 till Uppsala, SL:s linje 641 till Norrtälje, SL:s linje 643 till Älmsta och UL:s linje 857 till Östhammar via Hargshamn.

Lundåsvägen 8-12