Söräng 24 och 26

Möjlighet att förvärva två av ytterst få hyreshus på Mörkö belägna i villaområde. Tio lägenheter om ca 592 kvm samt förrådsytor och parkering.

Taxeringsuppgifter

TAXERINGSUPPGIFTER

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320)
Byggnad, totalt värde:       5 797 000 kr
Mark, totalt värde:             1 296 000 kr
Summa taxeringsvärde:    7 093 000 kr

Taxeringsår: 2022

Värdeår: 1949 & 1993

Tomt - Parkering

Mestadels plan trädgårdstomt med gräsmattor. Tomten sträcker sig en liten bit upp i skogssluttningen. 
Grusad parkeringsplats med gott om plats för hyresgästers och besökares fordon. 

Renoveringar - Utfört Underhåll

Byggnaden med adress Söräng 26 renoverades 1993 med ny fasadputs, nya takpannor, målning av trapphus, nya avloppsstammar, nya elledningar mm.

Byggnaden med adress Söräng 24 är i princip i originalskick där löpande underhåll utförts.

Bergvärme installerades 2017. Det finns en bergvärmepump i varje fastighet.

Miljö - Energi

Bergvärme installerat 2017.

Ort - Område

Närservice

Kommunikationer

Instruktion om försäljning

BAKGRUND
Säljare är bolaget Markku Ratilainen Holding AB (org nr 559039-7773) äger 100 % av aktierna i bolaget Mörkö Fastigheter i Söräng AB (org nr. 559103-1942).
Bolaget Mörkö Fastigheter i Söräng AB äger fastigheterna.

Ägaren har för avsikt att avyttra Bolaget och indirekt Fastigheterna. Detta kommer ske genom en försäljning av aktierna i Bolaget (Transaktionen) som äger Fastigheterna (Försäljningsobjekt).

FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheterna.

Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastigheternas skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.

Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.

Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheterna. Buden ska anges med hänsyn tagen till eventuell latent skatteskuld.

Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i de bolag som äger fastigheterna överlåtes. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.

10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.

Fastigheterna och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheterna och bolaget.

Tidplan

Visning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.