Tallbacksgatan 11S

Rosersberg, Rosersberg
Planskiss

Yta

940 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Stora verkstads- och lagerytor vid strategiska Rosersberg

Friköpt fastighet som erbjuder höglager med takhöjd på upp till 11 meter, verkstad, produktion och kontor. Ca 940 kvm uthyrningsbar area ger denna fastighet ett utrymme som är flexibelt och anpassningsbart för en mängd olika företag.

Planlösning

Bottenplan på totalt ca 572kvm fördelat på ca 330 kvm höglager med takhöjder på upp till 11 meter, låglager på ca 160 kvm samt kontorsplatser, pentry wc mm. Öppningar till plan 1 och 2 finns från höglager vilket möjliggör lagerutrymme även på dessa plan. 

På våning 1 och 2 erbjuds ytterligare ca 550 kvm utrymme som med fördel kan användas till låglager/kontor. Med rätt vision och planering kan dessa våningar omvandlas till inspirerande kontorslandskap eller produktionsutrymmen.

Byggnaden är utrustad med modern kameraövervakning och vaktbolag bevakar området.

Tomt - Parkering

Ca 20 meter yta framför fastigheten och ytterligare ca 20 meter berg. Hela området kommer asfalteras om under vår 2025 där kostnaden redan är tagen. 1st laddplats finns vid fasaden. 

Hyresgäster

Fastigheten säljes vakant. 

Renoveringar - Utfört Underhåll

Miljö - Energi

Övrigt

Ort - Område

Rosersberg ligger strategiskt placerat 30 kilometer norr om centrala Stockholm, strax söder om Arlanda flygplats. Området ligger i direkt anslutning till E4 som är den viktigaste transportlänken till och från Stockholm. Enklare serviceutbud med lunchrestauranger finns i närområdet. 

 

Kommunikationer

Det finns goda kollektivtrafikförbindelser med buss och tåg till Stockholm med omnejd.

Övrig information

Planbestämmelser:

stadsplan: Del av vallstanäs (1974-04-02)

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 450
Varmlager 490

Ekonomi

Driftskostnad:

143 300 /år

Typkod:

432 - Industrienhet, lager

Teknisk information

TV: Fiber

Grund: Betongplatta

Stomme: Betong

Fasad: Betong

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Mekanisk

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Tallbacksgatan 11S

Om Bjurfors Näringsliv

Vi kan kommersiella fastigheter - Transaktioner, fastighetsvärderingar, ombildningar, brf-lokaler samt lokaluthyrning. Bjurfors Näringsliv har pågående uppdrag över hela Sverige och finns representerade i storstadsregionerna Stockholm, Göteborg och Malmö. Vi är en stark partner på den kommersiella marknaden, med höga ambitioner och omfattande kontaktnät, vilket är nyckeln till att hitta rätt köpare. Vi har under våra drygt 30 år inom kommersiella transaktioner byggt upp ett omfattande nätverk med bland annat fastighetsinvesterare, fastighetsbolag, byggaktörer, finansiärer, förvaltare, jurister och konsulter. Detta för att du som kund ska kunna vända dig till och få en trygg och lönsam helhetslösning. Vi kommer överens om vad som passar dig bäst i en försäljning, offmarket till vårt gedigna kontaktnät eller publik marknadsföring.

Bjurfors Näringsliv

Arenavägen 39, 16 tr

121 77 Johanneshov

www.bjurforsnaringsliv.se

Fler annonser från Bjurfors Näringsliv