Bergkällavägen 28

Bredden, Sollentuna
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

682 - 2 759 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Planerad byggstart 2026

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Ny toppmodern lagerbyggnad i Bredden – inflyttningsklar 2027

En helt ny, toppmodern lagerfastighet planeras att stå klar i Bredden under 2027. Med en total yta på cirka 2 759 kvm erbjuder byggnaden högsta flexibilitet och kan anpassas för upp till fyra hyresgäster, med lokaler från 682 kvm upp till hela 2 759 kvm. Redan från start har ni möjlighet att påverka utformningen och skapa en lokal som passar just er verksamhet perfekt.

Höjdpunkter och fördelar:

  • Flexibla ytor: Anpassningsbara enheter från 682 till 2 759 kvm.
  • Generös takhöjd: 8,5 meter till balk, idealiskt för effektiv lagerhantering.
  • Effektiva lastningslösningar: En markport per lokal för smidig logistik.
  • Robust golvbärighet: 5 ton/kvm för tunga verksamheter.
  • Skräddarsydda lösningar: Möjlighet att installera oljeavskiljare vid behov.
  • Smart design: Kontorsytor och entresolplan optimerade för både lagring och personal.
  • Energibesparing: LED-belysning för låg driftskostnad.
  • Goda parkeringsmöjligheter: Tillgängligt för både personal och kunder.

Byggnaden certifieras enligt BREEAM Very Good, vilket säkerställer en energieffektiv och hållbar fastighet som möter moderna krav.

Strategiskt läge i Bredden

Bredden, tidigare känt som InfraCity, är ett attraktivt företagsområde med strategisk placering mellan Stockholm och Arlanda.

  • E4: Nåbar på ett par minuter med bil.
  • Avstånd: Centrala Stockholm cirka 25 minuter och Arlanda cirka 15 minuter.

Området

Bredden är en modern och flexibel företagspark med verksamheter inom lättindustri, lager och handel. Här finns ett brett serviceutbud med restauranger, butiker och annan företagsservice.

Varför välja denna fastighet?

  • Framtidssäkrad nyproduktion: Optimerad för både effektivitet och hållbarhet.
  • Flexibla lösningar: Lokaler utformade efter era specifika behov.
  • Strategiskt läge: Perfekt för logistik- och lagerverksamheter, med utmärkt tillgänglighet och smidiga transportmöjligheter.

Välkommen att ta kontakt för mer information eller för att boka ett möte där vi tillsammans kan diskutera hur denna fastighet kan bli en perfekt bas för er verksamhet.

En investering i framtiden – låt oss bygga den tillsammans!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 682 2 759

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Planerad byggstart 2026

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ringpärmen 2

Byggår:

2026

Planlösning:

Nyutvecklingsprojekt med anpassningsbar planlösning, se bilder/PDF-fil.

Dokument

Ritning_Ringpärmen_2_pdf Mileway´s fastighetsportal - Ringpärmen 2

Teknisk information

Takhöjd:

8,5 m

Lokalen kan nås via:

4 markportar, 1 per lokal

Ventilation:

FTX

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Flera grönområden finns för exempelvis en lunchpromenad eller löptur. Det planeras för ett bostadsområde i närheten, vilket kommer att göra området ännu mer levande med service dygnet runt.

Företag i närheten:

Bauhaus, SATS, Tesla, Swedbank, Lambertsson, Cramo, Mekonomen

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkeringsplatser finns på fastigheten

Närservice:

Brett serviceutbud i form av köpcenter, restauranger, matbutiker, gym, företagshälsovård, tandläkare, apotek, butiker, hotell etc.

Skyltläge:

Det tillgängliga läget bredvid E4:an gör det inte bara lättåtkomligt, utan ger också en hög synlighet och ett fantastiskt skyltläge. Som företag är Bredden därför en utmärkt plats att etablera sig på.

Vägbeskrivning:

Nära anslutning till E4

Kommunikationer

Närsta hållplats "Bergkällavägen", bussar går regelbundet med anknytning till pendeltåg Rotebro, Kallhäll samt Upplands Väsby och till tunnelbanan Kista (blå linje). Med bil nås E4an inom ett par minuter, Stockholm C 25 min, Uppsala 35 min och Arlanda på ca 15 minuter.

Bergkällavägen 28

Om Mileway Sweden AB

Mileway är den största innehavaren av last mile logistikfastigheter i Europa, och med fastigheter i tio länder erbjuder vi företag kommersiella lokaler där de kan utvecklas på ett hållbart sätt. Med våra 42 medarbetare på plats i Stockholm, Göteborg och Malmö är vi redo att hjälpa både nya och befintliga kunder att hitta den perfekta lokalen för just deras verksamhet. Oavsett om ni söker lagerutrymmen eller andra typer av lokaler, kan ni räkna med snabb respons, bred kompetens och hög flexibilitet från vårt team. Vi ser fram emot att bli er partner på er nästa fastighetsresa – kontakta oss gärna så diskuterar vi hur vi kan hjälpa er att hitta rätt lokal!
Mileway Sweden AB logotyp

Mileway Sweden AB

Box 1126

111 81 Stockholm

www.mileway.com

Fler annonser från Mileway Sweden AB

Ledig lokal Bergkällavägen 27, Sollentuna

Bergkällavägen 27

Bredden, Sollentuna

428 m²

Ledig lokal Bergkällavägen 31C, Sollentuna

Bergkällavägen 31C

Bredden, Sollentuna

122 m²

Ledig lokal Bergkällavägen 25, Sollentuna

Bergkällavägen 25

Bredden, Sollentuna

1 290 m²

Ledig lokal Bergkällavägen 23, Sollentuna

Bergkällavägen 23

Bredden, Sollentuna

414 m²

Ledig lokal Stålgatan 11A, Rosersberg

Stålgatan 11A

Rosersberg, Rosersberg

4 060 m²

Ledig lokal Stålgatan 15, Rosersberg

Stålgatan 15

Stockholm Nord Logistikcenter, Rosersberg

14 - 447 m²