Skaraborgsvägen 40

Knalleland, Borås

Yta

563 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Modern och flexibel arbetsmiljö i strategiskt läge. Kontorslokal på 563 kvm i Knalleland, Borås, med fantastiskt skyltläge och utmärkt tillgänglighet.

Helt våningsplan i Knalleland

Upptäck ditt nya kontor i hjärtat av Knalleland! Kontorslokal på 563 kvm erbjuder ett helt våningsplan med fantastiskt skyltläge utmed Skaraborgsvägen i Borås. Här får du en modern och flexibel arbetsmiljö som kan anpassas helt efter dina behov. Lokalen har ett strategiskt läge mitt i Knalleland, ett område som årligen besöks av sju miljoner shoppare. Vi skräddarsyr lokalen efter dina önskemål för att skapa den perfekta arbetsplatsen. Med utmärkt tillgänglighet nära cykel- och gångbanor, busshållplatser och Borås centrum, samt närhet till restauranger, gym, handel och dagligvaror, är detta en idealisk plats för din verksamhet.

Nuvarande planlösning
Från huvudentrén möter du en reception. Då lokalen tidigare huserade en vårdmottagning finns vatten indraget i många av kontoren eller undersökningsrummen. Kontoren ligger utmed ytterväggarna och i mitten finns omklädningsrum med toaletter och duschar. Vi anpassar lokalen efter dina behov och önskemål.

Ytor

  • Total yta:

    563 m2

Ytbeskrivning

Kontorslokal mitt i Knalleland med stora möjligheter till anpassning av lokalen efter hyresgästens önskemål.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Guldbaggen

Våningsplan:

3 av 5

Planlösning:

Nuvarande planlösning: Från huvudentrén möter du en reception. Då lokalen tidigare huserade en vårdmottagning finns vatten indraget i många av kontoren eller undersökningsrummen. Kontoren ligger utmed ytterväggarna och i mitten finns omklädningsrum med toaletter och duschar.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till frilufts- och rekreationsområdet Rya Åsar samt ån Viskan med promenadstråk.

Företag i närheten:

Sun Off, ICA, Myrorna, Din Cykel, Knalleland handelsområde, Systembolaget, Elgiganten, Power

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering finns.

Närservice:

Beläget i Knalleland med butiker, restauranger, gym mm.

Skyltläge:

Exteriör skyltning

Kommunikationer

Mycket goda bussförbindelser finns.

Skaraborgsvägen 40