Vintertullstorget 14

Södermalm, Stockholm
Planskiss

Yta

325 m²

Hyra

2 750 kr/m²/år. Tillkommer värme & drift 132 kr/kvm/år samt fastighetsskatt ca 320 kr/kvm/år. Icke momspliktig verksamhet accepteras.

Tillträde

2026-01-01

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Fin markplanslokal, f.d. förskola, möjlig för omomsad verksamhet

Denna lokal om ca 300 kvm har tidigare inrymt en förskola. Entrén ligger mot en lugn innergård med lekplats och bakom knuten ligger Stora Blecktornsparken. Hyresvärden är en Brf och eventuella investeringar / ombyggnationer ansvarar hyresgästen för själv. Lämplig verksamhet är, förutom kontor och förskola även skola, daglig verksamhet eller liknande. 

Ytor

  • Total yta:

    325 m2

Ekonomi

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Förstahandskontrakt, ingen överlåtelseavgift

Tillträde:

2026-01-01. Eller enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

2750

Hyresinformation:

Tillkommer värme & drift 132 kr/kvm/år samt fastighetsskatt ca 320 kr/kvm/år. Icke momspliktig verksamhet accepteras.

Utförande

Byggår:

1984

Renoveringsår:

2008

Planlösning:

Lokalen har tidigare fungerat som förskola och består av flera olika rumstyper. Det finns två entrédörrar bredvid varandra med möjlighet att ha separata utrymmen för skor, kläder, mm.

Teknisk information

Takhöjd:

2,55 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Förutom gatuparkering finns det två parkeringshus i området; parkeringshuset Hamnvakten på Katarina Bangata 80 och Pumpan på Malmgårdsvägen 69. Gällande villkor via respektive aktör.

Kommunikationer

Bussar som stannar i närheten är; 2, 3, 4, 422, 57

Vintertullstorget 14