Lännavägen 64

Huddinge, Huddinge
Planskiss

Yta

220 - 2 349 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Möjlighet att hyra verkstadslokaler med markportar samt kontor och uppställningsplats väl belägen Storängens industriområde i Huddinge

Lättindustrifastighet innehållande tre verksamhetslokaler. Hela fastigheten finns ledig för en hyrestagare och är på totalt 13 399 kvm. Vill man så går den även att dela upp för fler hyresgäster. 

Verkstad 1 är 1118 kvm fördelat på 925 kvm nere och 193 kvm entresolplan. Byggnaden har fem markportarportar, nedre plan har en öppen planlösning och ca 7-8 meter i takhöjd.Här finns även oljeavskiljare. På nedre plan finns även kontor och pentry och WC. Övre plan är 193 kvm och här finns lager samt omklädningsrum, dusch och WC.  

Verkstad 2 är 625 kvm med med tre verkstadsfack som alla inrymmer fordorn i storlek av en SL buss. Tidigare har det varit en tvätthall, en förberedelseverkstad och en lackbox. Två av facken har oljeavskiljare. I byggnaden finns även en WC.

Kontorshuset är 606 kvm fördelat på två plan. Här finner du trevliga ytor med flera rum samt pentry. Det finns omklädningsrum med dusch och bastu för dam respektive herr.

Finns även möjlighet att hyra uppställningsplats 200 kvm - 8000 kvm 

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 220 606
Industri & verkstad 425 1 743

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kugghjulet 6

Byggår:

1974

Renoveringsår:

2009

Planlösning:

Lättindustrifastighet innehållande tre verkasamhetslokaler.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Markportar

Ventilation:

FTX

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

På fastigheten finns det bra parkeringsmöjligheter

Vägbeskrivning:

Fastigheten är väl belägen i Storängens industriområde i Huddinge.

Kommunikationer

Läget erbjuder en strategisk placering med närhet till stora trafikleder, vilket gör området optimalt för företag inom lager, logistik och kontor. Den smidiga anslutningen till E4 och andra huvudleder underlättar effektiv distribution i hela Stockholmsregionen, medan goda kommunikationer med kollektivtrafiken ger enkel pendling för anställda – Stockholm City nås på cirka 20 minuter. Omgivningarna präglas av grönområden som skapar en trivsam arbetsmiljö, och närheten till restauranger, dagligvaruhandel och serviceinrättningar bidrar till en bekväm arbetsvardag. Med synlighet längs en väletablerad trafikled och en perfekt balans mellan tillgänglighet, exponering och arbetsro är detta ett utmärkt val för företag som vill växa i en dynamisk och välansluten miljö.

Lännavägen 64