Gustaf Anders gata 15

Karlstad, Karlstad
Planskiss

Yta

250 - 782 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor

Anpassningsbar lokal på totalt 782 kvm i Karlstad

Rymlig och flexibel lokal med goda möjligheter

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en rymlig och välplanerad lokal om totalt 782 kvm på Gustaf Anders gata 15 i Karlstad. Lokalen är i fint skick och erbjuder generösa, öppna ytor som kan anpassas efter verksamhetens behov.

Den stilrena och funktionella inredningen skapar en modern och välkomnande miljö, samtidigt som lokalens flexibla planlösning ger goda möjligheter att utforma verksamheten utifrån koncept, kapacitet och verksamhet.

De öppna ytorna kan exempelvis användas för butik, kontor och andra verksamheter, och lokalen erbjuder även möjligheter till anpassning och komplettering efter behov. 

Det strategiska läget och lokalens storlek gör den väl lämpad för en verksamhet som söker en rymlig och flexibel lokal med god potential.

Kontakta oss för mer information samt om ni vill boka in en visning.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 250 782

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Fanfaren 6

Byggår:

2019

Våningsplan:

1 av 5

Planlösning:

Öppen och anpassningsbar planlösningar.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Området har goda kommunikationer och lättillgängliga trafikförbindelser, samtidigt som det finns service och handel på bekvämt avstånd. I närområdet finns även grönområden och närhet till vatten, vilket bidrar till en attraktiv miljö.

Företag i närheten:

Medborgarskolan, NWT m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja, ca 400 p-platser i området

Närservice:

Ett brett utbud av service finns i närområdet med bland annat livsmedelsbutik, restauranger, gym och annan kommersiell service. ICA Supermarket Fanfaren finns på kort avstånd och Karlstads centrum med sitt bredare utbud av handel, restauranger och service nås på bekvämt promenadavstånd.

Skyltläge:

Bra skyltläge ut mot E18

Kommunikationer

Goda kommunikationer och lättillgängligt läge med busshållplats i nära anslutning, goda parkeringsmöjligheter och snabb anslutning till E18. Karlstad Centralstation nås på bekvämt gångavstånd.

Gustaf Anders gata 15