Hägernäsvägen 25

Hägernäs, Täby

Yta

160 m²

Hyra

1 400 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Nyrenoverat kontor med öppen ljus planlösning. Bra skyltläge vid E18.

Hägernäsvägen 25 är en kontorsfastighet på totalt 1200 kvm. Fastigheten byggdes 1991 och totalrenoverades 2021. Bl.a installerades en bergvärmepump för att erhålla optimalt klimat både på sommar och vinter. Ventilationen är mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare samt frikyla på sommaren.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 160 1 400

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

1400

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Maskinisten 4

Byggår:

1991

Renoveringsår:

2023

Våningsplan:

1 av 3

Planlösning:

Nyrenoverat kontor på entreplan med möjlighet för mindre lager. Ingång till lokalen kan göras via huvudentren till fastigheten eller via lastkajen från parkeringen. När man kommer in i lokalen från huvudentren kommer man till en större öppen yta som kan användas för produktpresentation, mötesrum och/eller kontor med tillhörande pentry. En bit in i lokalen kommer man till toalett med dusch samt 2 st rum med plats för 3-5 kontorsplatser samt ett rum i anslutning till lastkaj.

Teknisk information

Uppvärmning:

Bergvärme samt frikyla på sommaren

Ventilation:

Ja

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Lokalen ligger vid E18 med bra skyltläge

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser på innergården

Närservice:

I området finns ett flertal lunchrestauranger. För ett större serviceutbud är det ca 6 min med bil till Täby centrum som erbjuder ca 260 butiker, restauranger och caféer.

Skyltläge:

Skyltläge på fasad och flaggstång mot E18

Kommunikationer

Lätt tillgängligt med bil fram till entrén. Fastigheten nås med bil via E18 men även med allmänna kommunikationer. Busshållplats med buss 629 utanför porten tar dig till station Danderyds sjukhus där du kan resa vidare med tunnelbanans röda linje eller andra bussar. Alternativt är det nära till Roslagsbanan med en promenad på 10 minuter, tåget tar dig till Stockholm på bara 20 minuter.

Hägernäsvägen 25