Badstugatan 40

Karlskoga, Karlskoga

Yta

150 - 1 700 m²

Hyra

Förhandlingsbart

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Fastighet med stora möjligheter i centrala Karlskoga - Rapphönan 16

Välkommen till Rapphönan – en fastighet med stor potential och ett fantastiskt läge i hjärtat av Karlskoga. Neobo planerar nu ett nytt lyft för byggnaden, där både exteriör och interiör kommer att uppdateras med fokus på estetik, funktion och tillgänglighet.

Här erbjuds ljusa, flexibla lokaler som kan anpassas efter era behov. Fastigheten har ett utmärkt skyltläge, generöst med parkeringsplatser och hiss – vilket gör samtliga plan lättillgängliga för både personal och besökare.

Perfekt för många typer av verksamheter:

Lokalerna lämpar sig väl för exempelvis vårdcentral, företagshälsovård, tandläkarklinik eller kontor. Vi erbjuder dessutom kostnadsfri visualisering i form av skisser som visar hur lokalerna kan utformas för att passa just er verksamhet.

Här får ni inte bara en lokal – utan en möjlighet att växa i rätt miljö.

Bilderna som visas i annonsen är visionsbilder. Nuvarande ritningar per våningsplan finns bifogade som dokument. Samtliga våningsplan är möjliga att anpassa efter olika verksamheter.

Kontakta oss för mer information och visning!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 150 1 700

Ytbeskrivning

Flertal våningsplan som är anpassningsbara efter önskemål och behov.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Förhandlingsbart

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rapphönan 16

Våningsplan:

4

Planlösning:

Flertal våningsplan där många ytor är anpassningsbara för flertal verksamheter såsom vårdcentral, tandläkare, företagshälsovård, kontor mfl.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Badstugatan 40