Karlfeldtsplatsen 13

skallberget, Västerås
Planskiss
Visa alla
Planskiss

Yta

412 m²

Hyra

1 325 kr/m²/år. Hyra per månad för hela lokalen45 500 kr + moms. I hyran ingår uppvärmning, vatten, sopkärl, framdraget fiber. Hyresgästen betalar för eget el-abonnemang, eget internet abonnemang. Parkeringsplatser och garage finna att hyra i anslutning till fastighet

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Restaurang & café

Fin kontorslokal i två plan, 220+192 kvm, i centrumfastighet Karlfeldsplatsen i Västerås.

Upptäck din nästa affärsmöjlighet mitt i hjärtat av Skallberget, Västerås – en unik lokal presenterad av Stay Smart AB, perfekt för företag som värdesätter centralt läge, moderna bekvämligheter och en inbjudande arbetsmiljö. Belägen direkt på Karlfeldsplatsen, erbjuder denna centrumfastighet inte bara en prestigefylld adress utan också en direkt närhet till allt det bästa som Västerås har att erbjuda.

Här är varför denna lokal är det perfekta valet för ditt företag:

  • Central placering: Njut av en oslagbar position mitt i stadens puls, granne med välkända Coop och en lokal restaurang samt kvarterskrog. Oavsett om dina kunder eller anställda kommer till fots, med bil eller kollektivtrafik, är lokalen lättillgänglig och synlig i ett levande stadskvarter.

  • Bekvämligheter i närheten: Med parkeringsmöjligheter och garage precis i närheten slipper du och dina besökare bekymmer med parkering. Det omgivande området erbjuder en trevlig mix av affärer, caféer och grönområden, vilket skapar en stimulerande arbetsmiljö.

  • Modern och inbjudande design: Denna ljusa och flexibla lokal på Karlfeldsplatsen 14 erbjuder både funktion och bekvämlighet med anpassningsbara ytor för kontor, lager och möten. Perfekt läge i Skallbergets Centrum med enkel åtkomst via två ingångar och hiss. Parkering och garage i direkt anslutning gör det smidigt för både personal och kunder. Här får du en komplett lösning för din verksamhet i Västerås!

  • Förstklassiga faciliteter: Ett stort, nyligen renoverat kök ger perfekta förutsättningar för luncher på plats och informella möten. Två toaletter, varav en med dusch, underlättar för dem som pendlar på cykel eller tränar under lunchen. Dessutom erbjuder lokalen två ingångar och generöst med förvaringsutrymmen, vilket gör den till en praktisk och anpassningsbar arbetsplats.

  • Flexibel och tillmötesgående utformning: Oavsett om ditt företag växer, utvecklas eller behöver omstrukturera, tillåter denna lokal en mångsidig användning. Den öppna planlösningen tillsammans med de privata kontoren och gemensamma utrymmena erbjuder en balans mellan öppenhet och privatliv.

Stay Smart AB är stolta över att presentera denna lokal som inte bara är en plats för arbete utan en plats där ditt företag kan blomstra och växa. Ta chansen att etablera din verksamhet i en av Västerås mest eftertraktade adresser.

Kontakta oss idag för att upptäcka hur din framtida arbetsplats kan se ut!

Övrig information

Övrigt:

Lokalen hyrs ut direkt av fastighetsägaren Stay Smart Properties.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 412 1 325

Ytbeskrivning

Letar du efter en flexibel och ljus lokal i ett strategiskt läge? På Karlfeldsplatsen 14 i Skallbergets Centrum erbjuder vi en mångsidig lokal med en totalyta på 220 kvm på entréplan och ytterligare utrymmen på övre plan. Här finns allt för att skapa en verksamhet som behöver kontor, lager eller en kombination av båda. Om lokalen: Entréplan (220 kvm): Flera rum, fullt utrustat kök, toaletter, duschar samt omklädningsrum. Övre plan: Konferensrum, kontor och lagerutrymmen. Två ingångar: Smidig åtkomst från både fram- och baksida. Ljus och trivsam: Lokalen präglas av stora fönster och gott om naturligt ljus. Extra bekvämligheter: Tillgång till hiss för enkel förflyttning mellan våningarna. Parkering och garage i direkt anslutning till fastigheten. Möjlighet att dela av och anpassa lokalen efter behov. Med sitt centrala läge i Skallbergets Centrum och utmärkta tillgänglighet är denna lokal perfekt för företag som söker en kombination av kontor, lager och mötesutrymmen i Västerås. Intresserad? Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning av lokalen. Här finns möjligheten att skapa en plats som passar just din verksamhet!

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Omgående. Möjlighet för omgående inflytt

Utgångshyra kr/m2/år:

1325

I hyran ingår:

Värme, skatt

Hyresinformation:

Hyra per månad för hela lokalen45 500 kr + moms. I hyran ingår uppvärmning, vatten, sopkärl, framdraget fiber. Hyresgästen betalar för eget el-abonnemang, eget internet abonnemang. Parkeringsplatser och garage finna att hyra i anslutning till fastighet

Hyresdeposition:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Svartaplan 1

Byggår:

1990

Planlösning:

Lokalen ligger i markplan. Det finns två ingångar. En på framsidan av fastigheten och en på sidan. Stort kök, 3 separata kontorsrum, 2 toaletter varav en har dusch. Hall vid sidoingång.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Hiss:

Ja

Omgivning

Företag i närheten:

Coop Skallbergets krog Gk-rör

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser och garage finns

Vägbeskrivning:

Karlfeldsplatsen ligger ca 500 m från E18 i området Skallberget i Västerås, ca 1,5 km från Västerås centrum.

Karlfeldtsplatsen 13