Forskarvägen 1

Universitetet, Örebro
Planskiss
Visa alla
360°-vy
Planskiss

Yta

1 200 m²

Hyra

Kontakta annonsören

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Stor kontorslokal ledig! 1 200 kvm högt upp i fastigheten.

Letar du efter en kontorslokal i Örebro med ett bra läge och goda kommunikationer? Då har vi den perfekta lokalen för dig!

Vår kontorslokal är belägen nära Örebro Universitet, vilket ger ett lugnt och attraktivt läge bortom stadens hektiska centrum, men med utmärkta kommunikationsmöjligheter. Här tar du dig enkelt hit med både buss och bil, och det finns gott om parkeringar direkt vid lokalen perfekt för både anställda och kunder.

Lokalen erbjuder en flexibel och funktionell planlösning som kan anpassas efter dina specifika behov. Oavsett om du behöver ett mindre kontor eller större ytor för expansion, kommer detta att vara den perfekta platsen för ditt företag. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam arbetsmiljö för ditt team.

Med närheten till universitetet får du tillgång till en dynamisk och växande arbetsmiljö samtidigt som du slipper stadens stress. Lokalen är också lättillgänglig och erbjuder möjligheter för både kontorsarbete och möten i en rofylld och inspirerande omgivning.

Övrig information

Övrigt:

Gott om parkeringsplatser, bra skyltläge och en utomhuspadelbana finns på fastigheten!

Ytor

  • Total yta:

    1200 m2

Ytbeskrivning

Lokalen erbjuder en flexibel och funktionell planlösning som kan anpassas efter dina specifika behov. Oavsett om du behöver ett mindre kontor eller större ytor för expansion, kommer detta att vara den perfekta platsen för ditt företag. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam arbetsmiljö för ditt team.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Elbilsplatser
Kök/pentry
Mötesrum
Reception
Restaurang
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Forskarbyn 1

Planlösning:

Kontorslokalen erbjuder en flexibel planlösning med både privata kontorsrum och öppna kontorslandskap, vilket ger en bra balans mellan fokus och samarbete. Lokalen kan anpassas efter hyresgästens behov, oavsett om ni önskar fler mötesrum, större öppna ytor eller en kombination av båda. Här finns möjligheten att skapa en arbetsmiljö som passar just er verksamhet!

Dokument

Ritning Nyfosas hemsida

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Buss, bil, cykel

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

För dig som värdesätter en aktiv livsstil finns det extra mycket att uppskatta här! Fastigheten ligger med närhet till vackra Markaspåret, där du hittar både natursköna gångstråk och flera löpspår – perfekt för en uppfriskande lunchpromenad eller ett träningspass före eller efter jobbet. På gångavstånd hittar du även Sörbybacken, en populär plats för utomhusträning året runt, med allt från backintervaller till organiserade träningspass. Ett idealiskt läge för företag som vill uppmuntra till hälsa, rörelse och balans i vardagen.

Företag i närheten:

Området kring fastigheten är en pulserande företagsmiljö med flera välkända aktörer som grannar. Här hittar du bland annat Region Örebro län, Örebro Universitet och ICA Maxi Universitetet – starka verksamheter som bidrar till ett levande och attraktivt affärsklimat. Närheten till universitetet skapar en dynamisk miljö med tillgång till forskning, innovation och framtidens kompetens, medan ICA Maxi erbjuder bekvämligheter för både vardagsärenden och lunchalternativ. Med ett växande nätverk av företag och organisationer i området får du som hyresgäst en strategisk placering med goda möjligheter till samverkan, nätverkande och affärsutveckling.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Hos oss parkerar du enkelt! Fastigheten erbjuder gott om parkeringsplatser precis intill byggnaden, vilket gör det smidigt för både anställda och besökare. För dig med elbil finns dessutom möjlighet till laddning, så att du kan ladda upp medan du jobbar.

Närservice:

I Universitetsområdet finns ett brett utbud av restauranger och caféer, perfekt för lunchmöten, affärsluncher eller en snabb kaffe på språng. Här hittar du allt från klassiska lunchrestauranger till moderna caféer och internationella kök. Oavsett om du föredrar en hälsosam sallad, en vällagad dagens rätt eller något snabbt och smidigt, finns det något för alla smaker bara ett kort avstånd från kontoret!

Kommunikationer

Det är enkelt att ta sig till vår kontorsfastighet! Med en busshållplats bara en kort promenad bort har du smidiga förbindelser till både Örebro centrum och andra delar av staden. För dig som kör finns gott om parkeringsmöjligheter precis vid fastigheten, vilket gör det bekvämt för både anställda och besökare. Oavsett om du kommer med bil, cykel eller kollektivtrafik är detta en lättillgänglig och praktisk arbetsplats.

Forskarvägen 1