Bjällbrunnavägen 3

kungsängen, Norrköping
Planskiss

Yta

8 000 m²

Hyra

1 350 kr/m²/år. Flexibla verkstads och kontorslokaler även lager och logistik med bästa läge kungsängen intill flygplatsinfarten med bra kommunikationer och tillgänglighet med moderna kontor och stora garageportar 4 x ,4,5 m Helt nybyggda med inflyttning våren 2025

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Moderna Nybyggda Industri & Kontorslokaler 300 kvm -3000 kvm uthyres med inflyttning våren 2025 passar utställning, garage, lager, verkstad, logistik

Moderna nybyggda idustrilokaler Kontor, verkstad, showroom, logistik, garage mm uthyres med inflyttning våren 2025  mkt flexibla lokaler som kan delas upp efter behov i storlekarna 200 kvm till 4000 kvm.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 3 500 1 350
Kontor 1 500 1 350
Lager & logistik 2 000 1 200
Övrigt 1 000 1 200

Ytbeskrivning

Flexibla ytoranpassningsbara efter behov Kontor och verkstadslokaler även lager och logistik i bästa läge

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Omgående. Tillträde sker under hela året 2025

Utgångshyra kr/m2/år:

1350

Hyresinformation:

Flexibla verkstads och kontorslokaler även lager och logistik med bästa läge kungsängen intill flygplatsinfarten med bra kommunikationer och tillgänglighet med moderna kontor och stora garageportar 4 x ,4,5 m Helt nybyggda med inflyttning våren 2025

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Yggdrasil 1

Byggår:

2025

Våningsplan:

2 av 2

Antal rum:

30

Energiklass:

1

Teknisk information

Takhöjd:

5 m

Uppvärmning:

Vattenburen värme

Lokalen kan nås via:

Gatan

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Flygplats

Parkeringsmöjligheter/garage:

gästparkering

Närservice:

Restauranger, flygplats , Bensinstation, byggvaror mm

Skyltläge:

Mot arkösundsvägen

Kommunikationer

Buss flyg

Bjällbrunnavägen 3