Fredsgatan 21

Malmö C, Malmö
Planskiss

Yta

460 - 1 250 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Nyrenoverat kontor med moderna materialval och skyltmöjligheter – Toppläge vid Entré på Värnhem

Lokalen omfattar generösa öppna ytor för arbete i landskap kombinerat med enskilda kontorsrum. Här finns flera mötesrum, ett större konferensrum, reception, samtalsrum, arkivrum och flera inbjudande loungeytor. 🌿 För bekvämlighet finns även gott om toaletter och två omklädningsrum utrustade med duschar. Planlösningen är genomtänkt med noggrant valda material och ljudabsorberande träväggar som skapar en modern och trivsam arbetsmiljö. 🌱

Generöst lunch- och samlingsrum 🍴
Det stora lunchrummet med två kök/pentryn, där ljuset flödar in tack vare takhöjden och en glasfasad. Rummet passar även för representation eller interna stormöten. Här finns två diskmaskiner, flera mikrovågsugnar, kylar, frys, spisplattor och bubbelvatten i vattenkranen.

Praktiska lösningar och tillgänglighet 🚪
Kontoret har tre entréer: en representativ entré med reception och två personalentréer med anslutning till garaget och Ringgatan. På taket finns en gemensam terrass för kontorshyresgäster. 🌿

Flexibla ytor 🏢
Hela ytan om 1 250 kvm kan hyras, men det finns även möjlighet att hyra mindre storlekar utifrån era behov.

Nyfiken på att se mer? 📞✨
Kontakta oss för mer information och boka en visning!

Övrig information

Övrigt:

Ansvarig mäklare hos Visions Fastigheter har erhållit uppdrag att förmedla aktuell lokal i enlighet med informationen som presenteras i detta material. Uppgifterna har i huvudsak tillhandahållits av fastighetsägaren och/eller befintlig hyresgäst samt kompletterats med information från allmänt tillgängliga register. Visions Fastigheter eller mäklaren i fråga ansvarar inte för informationens fullständighet eller riktighet.  Tilltänkta hyresgäster uppmanas att självständigt verifiera samtliga uppgifter som kan vara av betydelse för ett eventuellt hyresförhållande och uppmanas vidare att ta kontakt med ansvarig mäklare vid frågor angående uppgifter i annonsen. Varken Fastighetsägaren, Hyresgästen, ansvarig mäklare eller Visions Fastigheter kan hållas ansvariga för eventuella felaktigheter eller brister i det presenterade materialet.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 460 1 250

Bekvämligheter

Cykelrum
Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Reception
Telefonbås
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till köpcentret Entré med handel, vård, service och nöje samt det myllrande Värnhemstorget som ligger i direkt anslutning till den vackra Kungsallén, som tar er vidare rakt in i Malmös Centrum via en kort promenad. I området finns bostäder, kontor, vård, handel och service.

Skyltläge:

Skyltmöjligheter på fasad och entré.

Kommunikationer

Utmärkt kommunikationsläge med Malmös tredje största knutpunkt för region- och stadsbussar ett stenkast bort samt ett läge mitt i Malmös norra infart med lätta anslutningar till Stockholmsvägen /E22/E6, Lundavägen, Västkustvägen, Nobelvägen med flera. Även utmärkt läge för cyklister och promenadavstånd till tågstationen Östervärn. Mindre än 2 km till centrala Malmö.

Fredsgatan 21