Ruskvädersgatan 18

Hisingen - nära Arendal, Göteborg

Yta

553 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Bra kombi lokal - lager med högt i tak och kontor på våning 2. Strategiskt läge nära Älvsborgsbron med närhet till Volvo och Hisingens hamnområde

Denna lokal har många fördelar:

  • Det går fort och smidigt att ta sig hit.
  • Här har man tillgång till alla ytor i kedjan ett företag har behov av. I markplan: lager med personalutrymmen. En trappa upp finns kök med matplats och kontorsrummen.  
  • Här finns utrymme för utomhusförvaring
  • Lagret har en takhöjd på ca 8 m vilket gör att det finns gott om förvaringsutrymme på höjden

Kanske känns det som att Biskopsgårdens Industriområde ligger en bit bort? Så är det inte alls. Ta en tur över Älvsborgsbron så är du där på 2 minuter. Det går väldigt smidigt att ta sig hit från de flesta platser av Göteborg. Har man kunder i Frölunda, Högsbo, Kungssten, Majorna, centrala Göteborg eller kanske tom på Hisingen så är läget toppen. Man slipper trängas i trafiken inne i centrum.

Är du egentligen på jakt efter större lageryta går det att anpassa genom att flytta en vägg och ta bort de tre rummen på våning 1. Vi är öppna för förslag och arbetar med lösningsorienterade hantverkare. Anpassningar är något vi brukar erbjuda och vara tillmötesgående med. Kontakta oss gärna för en förutsättningslös visning så kanske vi kan komma fram till något bra!

Övrig information

Övrigt:

Skall man bjuda sin personal eller kunder på lunch är det inte långt till Arken Spa och konferens. Det finns även flera enklare lunchrestauranger med bra priser i kvarteret.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 321
Kontor 249

Ytbeskrivning

Bra kombilokal med generösa ytor, toalett omklädningsrum och dusch samt 3 rum i markplan Kontor, köksavdelning och konferensrum eller utställning 1 trappa upp. Man kan även göra lagret större genom att ta ner vägg som tidigare hyresgäst satt upp.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Biskopsgården 46:5

Byggår:

1967

Antal rum:

5

Planlösning:

Rymligt lager med stor port i markplan med kontor på våning 2.

Dokument

Teknisk information

Takhöjd:

8 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lättillgänglig från markplan

Ventilation:

FTX

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsplatser

Vägbeskrivning:

Hit tar man sig enkelt över Älvsborgsbron eller från Hisingens större tillfartsleder

Kommunikationer

Röd Express går från Göteborg Stenpiren tex.

Ruskvädersgatan 18